工程造價(jià)考點(diǎn):管理建筑工程造價(jià)的基本原則
導語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結束了,成績(jì)一般在考試結束2~3個(gè)月后陸續公布,大家可多關(guān)注建設工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),及時(shí)獲取成績(jì)資訊。

1、正確處理工程造價(jià)與工程質(zhì)量的關(guān)系工程造價(jià)就是完成一個(gè)工程所必須消耗的人工、機械、材料等的綜合費用,根據投資方、設計方、施工方、承包方、審計方,不同性質(zhì)的單位可對同一工程提供不同的工程造價(jià),如投資估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價(jià)、結算價(jià)、竣工結算等。工程質(zhì)量是指竣工的工程應達到圖紙的技術(shù)要求,符合國家規范和標準要求的特性。正是由于工程造價(jià)與工程質(zhì)量的密切關(guān)系,也使工程項目的壽命周期隨著(zhù)工程造價(jià)與工程質(zhì)量的變動(dòng)而變動(dòng),工程造價(jià)高則其質(zhì)量較好,使用費用降低。反之,工程造價(jià)低則其質(zhì)量難以保證,使用費用必然上升。投資建設工程項目不能一味強調降低造價(jià)而忽視使用費用,否則勢必降低項目的使用功能,縮短使用年限或增加使用費用,這對業(yè)主來(lái)說(shuō)損失更大。
2、引入價(jià)值工程概念,采用價(jià)值管理手段價(jià)值工程又稱(chēng)價(jià)值分析,是以提高產(chǎn)品價(jià)值為中心,對其各項功能進(jìn)行分析評價(jià),使之以最低的總成本,實(shí)現必要的功能。建筑設計中如何將工程項目的功能要求與投資有機結合,根據工程的實(shí)際情況既不單純追求降低成本,也不片面追求提高功能,而是力求提高成本與功能的比值,獲得最佳的設計方案。在設計中推廣運用的價(jià)值工程是一種行之有效的技術(shù)與經(jīng)濟相結合的科學(xué)方法。同時(shí),價(jià)值管理的運用在建筑業(yè)得到迅速發(fā)展。

