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工程造價(jià)考點(diǎn):工程量清單計價(jià)在結算審核中存在的問(wèn)題

2015-10-30 15:43  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

導語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結束了,成績(jì)一般在考試結束2~3個(gè)月后陸續公布,大家可多關(guān)注建設工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),及時(shí)獲取成績(jì)資訊。

  由于圖紙變更及編制人員水平差等原因,經(jīng)常會(huì )造成實(shí)際結算工程量與招標清單工程量相差較大,最終結算價(jià)與投標價(jià)相差甚遠。由于設計變更等原因造成原清單報價(jià)需作調整,一般的施工合同約定是在投標單價(jià)基礎上按原報價(jià)水平及思路作調整,但也常常因原投標報價(jià)時(shí)綜合單價(jià)存在錯誤而使調整后的綜合單價(jià)“錯上加錯”。由于編制人員的水平或責任心等原因,造成清單的項目特性描述不清或欠準確,造成理解上的差錯,如特性描述中漏寫(xiě)部分說(shuō)明,業(yè)主或審計單位一般會(huì )認為應按常規考慮,未詳細列出的施工內容已經(jīng)(或應該)包含在清單的綜合單價(jià)中,而施工單位則會(huì )認為應嚴格按特性描述來(lái)考慮,應重新增加新的清單來(lái)補充原項目特性未描述的工作內容,從而發(fā)生不必要的結算糾紛。措施費調整問(wèn)題:工程量清單計價(jià)方式將措施費分列的目的是不限制投標人的施工方法,投標人在措施項目清單報價(jià)中可根據本企業(yè)的實(shí)際施工組織設計來(lái)計算措施項目,但結算時(shí)清單的工程量與投標時(shí)的工程量往往不一致,工程量的變化,措施費能否調整?如何調整?一直是結算糾紛的重點(diǎn)之一。有的施工合同雖明確注明措施費總價(jià)包干,不作調整,但在實(shí)際施工中如發(fā)生非施工方原因造成的措施費增加(特別是涉及費用較大的情況,如發(fā)現地下文物而增加保護措施)或因設計變更等引起工程量增加很多(如原造三層后改為造四層)造成措施費大幅增加的情況,如措施費不調整,也不合合同雙方平等、公平的原則。
責任編輯:ivor
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