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工程造價(jià)考點(diǎn):工程結算失真的8大原因

2015-10-30 14:29  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

導語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結束了,成績(jì)一般在考試結束2~3個(gè)月后陸續公布,大家可多關(guān)注建設工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),及時(shí)獲取成績(jì)資訊。

 ?。?)聯(lián)系單盲目簽證,事后補簽,簽證表述不清、準確度不夠及時(shí)間性不強。由于我國目前采取的是計量(監理)與評價(jià)(決算)分離的工程監管模式。搞決算審核工作的工程師施工時(shí)一般不到現場(chǎng),決算審核時(shí)工程量的計算依據主要就是施工圖和監理簽證。這就為施工環(huán)節(尤其是隱蔽工程)偷工減料提供了可能?,F場(chǎng)監理人員對造價(jià)管理和有關(guān)規定掌握不夠,對不應該簽證的項目盲目簽證。有的簽證由施工單位填寫(xiě),不認真核實(shí)就簽字蓋章;施工單位在簽證上巧立名目,弄虛作假,以少報多,蒙哄欺騙,遇到問(wèn)題不及時(shí)辦理簽證,決算時(shí)搞突擊,互相扯皮推卸責任;有的施工單位為了中標,報價(jià)很低,為了保住自己的利潤對包干工程偷工減料,對非包干工程進(jìn)行大量的施工簽證,施工現場(chǎng)的亂簽證,擾亂了建筑市場(chǎng)正常秩序。

 ?。?)工程量計算方面。工程量的計算是依據竣工圖紙、設計變更聯(lián)系單和國家統一規定的計算規則來(lái)編制的,是結算編制的基礎。工程量計算誤差主要包括在定額中子目錄再次計算、計算單位不一致而造成工程量的小數點(diǎn)錯位及計算錯誤。

 ?。?)套用定額方面。對定額中的缺項套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋?zhuān)粨Q算系數、高套定額。

 ?。?)材料價(jià)格方面。主材的型號、材質(zhì)在設計中不明確;除去規定的材料價(jià)格外,還有大部分采用的是市場(chǎng)價(jià),這也影響了結算的造價(jià)。

 ?。?)費用計算方面。不按合同要求套用費用定額。根據工程類(lèi)別劃分,三類(lèi)工程卻高套用二類(lèi)工程。工程沒(méi)有達到約定的文明施工程度卻按約定計算文明施工增加費。在縣城(鎮)的工程稅金的卻套用市區的費率等。

 ?。?)極少數的結算編制人員業(yè)務(wù)水平不過(guò)關(guān),以致計算“失真”。

 ?。?)建設單位在發(fā)包合同及現場(chǎng)簽證中用詞不嚴謹而導致結算與實(shí)際有出入。

 ?。?)施工單位顧慮結算卡得太緊。送審結算是建設單位委托中介機構審核的,建設單位的主觀(guān)愿望是核減核增的額度來(lái)支付業(yè)務(wù)費,這自然形成施工單位加大水分多報的可能。常見(jiàn)的有:

  1、巧立名目,高套定額。

 ?、侔讯~中已綜合考慮并包含在綜合單價(jià)里的內容單獨列項。例如:挖土方已按照工程量套用定額計價(jià),有的施工單位又把挖掘機臺班單獨列項計算;

 ?、诎奄M率中包含的內容另外列項計算,例如綜合費率中已包含冬雨季施工增加費,有的又把雨季抽水費另計;

 ?、劾枚~單價(jià)的換算抬高項目單價(jià)。

  2、虛設費用。有的工程在實(shí)施過(guò)程中沒(méi)有使用大型機械和特種機械,但竣工決算中卻列入了夜間施工增加費、趕工措施費等。

  3、提高計費標準,擴大取費范圍。

責任編輯:ivor

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