工程造價(jià)考點(diǎn):如何做好工程預付款和工程進(jìn)度款的控制?
導語(yǔ):2015造價(jià)考試已經(jīng)結束了,造價(jià)工程師成績(jì)查詢(xún)時(shí)間一般在考試結束2~3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué),造價(jià)工程師報名工作,一般集中在考試當年7至8月進(jìn)行。2016年造價(jià)工程師輔導全面招生>>
1、預付工程款工程預付款撥付的時(shí)間和金額應按照發(fā)承包雙方的合同約定執行,合同中無(wú)約定的宜執行《建設工程價(jià)款結算辦法》(財建[2004]369號)的相關(guān)規定執行:
(1)包工包料工程的預付款按合同約定撥付,原則上預付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預付。計價(jià)執行《建設工程工程量清單計價(jià)規范》的工程,實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。
(2)在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內預付工程款,發(fā)包人不按約定預付,承包人應在預付時(shí)間到期后10天內發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔違約責任。
(3)預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。
(4)凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程,發(fā)包人不得預付工程款,不得以預付款為名轉移資金。
2、工程進(jìn)度款的支付。
(1)根據確定的工程計量結果,承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請,14天內,發(fā)包人應按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應扣回的預付款,與工程進(jìn)度款同期結算抵扣。
(2)發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款,承包人應及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付,協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和從工程計量結果確認后第15天起計算應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)。
(3)發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款,雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無(wú)法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任。

