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非法轉包的法律后果

我國法律、法規及《司法解釋》均明確禁止轉包并對轉包的處理作出了明確的規定。

首先，轉包行為無(wú)效。如前文所述我國《合同法》、《建筑法》及《建設工程質(zhì)量管理條例》均明確禁止轉包行為，我國《合同法》第五十二條明確規定違反法律法規的強制性規定無(wú)效，《司法解釋》第四條更是進(jìn)一步明確規定承包人非法轉包建設工程的行為無(wú)效。

其次，轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒(méi)收?！端痉ń忉尅返谒臈l規定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。”

再次，建設工程質(zhì)量合格的，轉承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價(jià)款。按照《司法解釋》第二條規定，雖然在轉包的情況下，轉包合同無(wú)效，但如果轉承包人（實(shí)際施工人）承建的建設工程質(zhì)量合格的，轉承包人仍然可以主張工程價(jià)款，并且按照《司法解釋》第二十六的規定，作為實(shí)際施工人的轉承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價(jià)款，發(fā)包人在欠付承包人（轉包人）價(jià)款的范圍內承擔責任。

最后，轉包工程的，轉包人還可能受到行政處罰。我國《建筑法》第六十七條第一款規定：“承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進(jìn)行分包的，責令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節嚴重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。”國務(wù)院頒布施行的《建設工程質(zhì)量管理》第六十二條規定：“違反本條例規定，承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒(méi)收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對施工單位處工程合同價(jià)款百分之零點(diǎn)五以上百分之一以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節嚴重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。工程監理單位轉讓工程監理業(yè)務(wù)的，責令改正，沒(méi)收違法所得，處合同約定的監理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節嚴重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。”可以看出，我國法律法規的轉包行為不僅嚴令禁止，而且規定了比較嚴厲的處罰措施。