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指定分包的含義和特點(diǎn)

指定分包也叫“甲定分包”，是指總承包人根據發(fā)包人的指令將承包工程中的某些專(zhuān)業(yè)部分交由發(fā)包人選擇或指定的分包人來(lái)完成。發(fā)包人指定分包的專(zhuān)業(yè)工程包含在總承包人的承包范圍之內，指定分包合同由總承包人和指定分包人簽訂，或與發(fā)包人簽訂三方合同?，F階段我國法律對指定分包尚沒(méi)有明確定義。分包人的選擇和定價(jià)主要是由業(yè)主完成的，指定分包人與業(yè)主往往有實(shí)際的權利義務(wù)關(guān)系;總承包人雖然名義上與分包人簽訂分包合同，但總承包人實(shí)際上更接近項目管理公司的角色。

指定分包一定程度上可以增強業(yè)主對分包工程進(jìn)度、質(zhì)量的控制力，降低項目施工的成本。與普通分包相比，指定分包有如下的特征：

1、選擇分包人的權力不同。普通分包由總承包人自主選擇，而指定分包人主要由業(yè)主選定。

2、對工程款支付的監督力度不同。普通分包中，業(yè)主一般不介入分包合同履行的監督管理。而指定分包中，分包工程款往往由業(yè)主直接支付給指定分包人，或通過(guò)總承包人過(guò)賬后再支付給指定分包人，業(yè)主往往對工程款有絕對的控制權。

3、業(yè)主與分包人的關(guān)系不同。在指定分包中，業(yè)主對指定分包人通常有更多的了解，指定分包人與業(yè)主往往有實(shí)際的權利義務(wù)關(guān)系。

4、總承包人所獲利益不同。在指定分包中，總承包人的經(jīng)濟利益通常很有限，一般僅限于管理費，實(shí)際上承擔了接近項目管理公司的角色。