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造價(jià)工程師知識點(diǎn):招標階段的工程造價(jià)控制與管理

2015-09-01 09:51  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

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(1)科學(xué)合理地編制標底標底是建設單位擬建工程投資的底數。單位沒(méi)有條件,應請有資格的咨詢(xún)單位代編;有條件的單位盡量自行編制。編制標底時(shí)要與市場(chǎng)的實(shí)際變化相吻合,要實(shí)事求是、切合實(shí)際,保證標底編制質(zhì)量,把工程標底控制在合理造價(jià)的下限。

(2)確定適合的發(fā)包方式業(yè)主可根據工程的規模、性質(zhì)、特點(diǎn),確定合適的發(fā)包方式來(lái)控制工程造價(jià)。當然,不管采用哪種發(fā)包方式都應該進(jìn)行招標,引進(jìn)競爭機制,使各施工方在保證最低的企業(yè)利潤情況下,報出非常優(yōu)惠的價(jià)格,杜絕議標或變相議標。實(shí)踐證明,凡是先開(kāi)工后定價(jià)的工程多半造價(jià)偏高。

(3)制定嚴密的招標文件,公平競爭,合理招投標實(shí)行公平合理的招投標,可使承擔的工程造價(jià)更加合理,并可有效地控制工程造價(jià)。所以在招投標過(guò)程中,要有明確的透明度,使招投標單位思想明確,對招投標工作放心,真正體現市場(chǎng)經(jīng)濟的公平競爭。

(4)慎重地選擇施工隊伍必須根據工程規模、技術(shù)要求,認真挑選施工單位。對于一些較大而又復雜的重要工程,應選擇技術(shù)、資金、施工力量雄厚的施工企業(yè),對一些中小型項目則可選擇小的施工企業(yè),這樣可避免大的公司報價(jià)高、搞小型項目在工程質(zhì)量上不被重視的情況。

責任編輯:youyou
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