造價(jià)工程師知識點(diǎn):工程預決算中常見(jiàn)的問(wèn)題
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(一)由于當前我國對預結算編制誤差的獎罰管理的不完善,建設單位對編制報表的誤差無(wú)有效的約束機制,加上施工隊伍素質(zhì)的參差不齊,思想動(dòng)機不純,觀(guān)念的錯誤,這是造成施工單位對工程量多估冒算的主要原因,有的單位錯誤地認為:工程預決算不是施工單位重點(diǎn)工作倒建設單位,就是建設單位算倒施工單位,由此多算糊算的報表,隨處可見(jiàn)。建設單位如審查不到,施工單位就謀取非法之財,因此出現將工程量拋高計算是較為普遍的。如前例舉的幾個(gè)工程中都有此類(lèi)現象。
(二)有的工程地理環(huán)境復雜,地質(zhì)勘探不準確,設計深度達不到相應水平,使得施工中設計變更多,現場(chǎng)簽證和技術(shù)核定多,加之竣工資料做得較差,致使施工單位預算員在編制結算時(shí),易出現工程量的重復計算或漏算。
(三)在對工程量重復計算的同時(shí),施工單位預算員在編制結算時(shí),常將定額項目中已包括了的工作內容重復計算,如定額號2-438~439,配電箱的安裝,其工作內容已包括了接線(xiàn)、開(kāi)箱、檢查、安裝等工序的工作內容,所以套用此項定額時(shí)就不能再套接線(xiàn)端子接線(xiàn)。又如風(fēng)機的安裝定頻號1-770~828,定額中已包括電動(dòng)機和減震器的安裝,使用此定額號時(shí)就不能再套電動(dòng)機和減震器的安裝子目。還有一些調試,按規范要求應做,而實(shí)際卻沒(méi)做,施工單位也給編入結算。
(四)定額項目的錯套。施工單位在套定額時(shí)往往就高不就低,低工程套高價(jià)定額子目,如2-965~986熒光燈的安裝,定額子目分為組裝型和成套型,組裝型的定額基價(jià)比成套型的定額基價(jià)高2/3,施工單位在套此定額時(shí)往往都是按組裝型套的。如我公司永寧東村住宅和體育村住宅片區的熒光燈安裝,就昆一項項目,在審核結算時(shí),僅定額基價(jià)就審減了15.27萬(wàn)元。還有的定額項是以組、系統作計量單位的,施工單位采取以小組套大組,以小系統套大系統,謀取非法所得。
(五)甲、乙雙方訂立合同時(shí),由于條款不嚴格、不完善,缺乏約束性、規范性,是引起施工單位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程項目中,對包干范圍及調整和調整方式等沒(méi)有明確規定,其結果是包干項目包不死,成為按實(shí)結算。
(六)材料價(jià)格管理混亂。近年來(lái)建筑材料市場(chǎng)化,繁榮了建筑材料市場(chǎng),但也帶來(lái)了市場(chǎng)管理的混亂和建筑材料價(jià)格漲浮的失控現象?,F行建筑工程造價(jià)的構成中材料費幾乎占工程60%~70%。材料費在工程造價(jià)構成中占有核心地位,因此,控制材料價(jià)格對有效地控制和降低工程造價(jià),提高建設投資效益具有重要意義。我公司的基建工程材料的供應一般分為兩部分,一部分由我公司供銷(xiāo)部門(mén)供應;另一部分由施工單位自購,供銷(xiāo)部門(mén)認價(jià)。供銷(xiāo)部門(mén)供應的材料除三大材料的價(jià)格在一定時(shí)期是統一的外,其余材料價(jià)格均是供銷(xiāo)部門(mén)根據各種情況進(jìn)行劃價(jià)的,這就出現了同一型號、規格的材料價(jià)格相差甚遠的現象,給施工單位造成可乘之機,以高價(jià)調撥單代替低價(jià)調撥單進(jìn)行結算。施工單位自購的材料部分往往采取一個(gè)工號完工后,用報價(jià)單的形式向供銷(xiāo)部門(mén)報價(jià),供銷(xiāo)部門(mén)統一簽字認價(jià),這給施工單位漫天要價(jià)、開(kāi)假發(fā)票、高價(jià)發(fā)票謀取暴利留下洞。如公司游泳池水施工工程僅材料價(jià)格這一項,結算時(shí)就審減了15萬(wàn)元。


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