造價(jià)工程師知識點(diǎn):工程造價(jià)及其特點(diǎn)
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1、工程造價(jià):
含義一:工程造價(jià)是指建設一項工程預期開(kāi)支或實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費用。(屬于投資管理范疇)在投資活動(dòng)中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些開(kāi)支就構成了工程造價(jià)。
含義二:工程造價(jià)指工程價(jià)格。(屬于價(jià)格管理范疇)即為建成一項工程,預計或實(shí)際在士地市場(chǎng)、設備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng),以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設工程總價(jià)格。顯然,工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì )主義商品經(jīng)濟和市場(chǎng)經(jīng)濟為前提的。
2、工程造價(jià)的特點(diǎn):
大額性;個(gè)別性差異性;動(dòng)態(tài)性;層次性(建設項目總造價(jià)、單項工程造價(jià)和單位工程造價(jià)、分部工程和分項工程而成為5個(gè)層次。);兼容性(表現在具有兩種含義,工程造價(jià)構成因素的廣泛性和復雜性)
3、工程造價(jià)的職能:除商品的價(jià)格職能外還有自己特殊職能。
1、預測職能(作為項目決策依據,籌集資金、控制造價(jià)的依據);
2、控制智能(對投資的控制,對以承包商為代表的商品和勞動(dòng)供應企業(yè)的成本控制);
3、評價(jià)職能(評價(jià)總投資和分項投資合理性和投資效益的依據);
4、調節職能(通過(guò)工程造價(jià)來(lái)對建設中的物質(zhì)消耗水平、建設規模、投資方向等進(jìn)行調節)。
工程造價(jià)職能的實(shí)現條件:是建立和完善市場(chǎng)機制,創(chuàng )造平等競爭的環(huán)境,建立完善靈敏的價(jià)格信息系統。


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