2019年一級造價(jià)工程師考試時(shí)間為10月26、27日，相信大家現階段已經(jīng)開(kāi)始緊張備考一級造價(jià)工程師考試了，建設工程教育網(wǎng)小編為大家整理了一級造價(jià)工程師考試投資估算的內容，希望對大家的備考有幫助！

　　根據中國建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )標準《建設項目投資估算編審規程》CECA/GC 1-2015規定，投資估算按照編制估算的工程對象劃分，包括建設項目投資估算、單項工程投資估算和單位工程投資估算等。投資估算文件一般由封面、簽署頁(yè)、編制說(shuō)明、投資估算分析、總投資估算表、單項工程估算表、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等內容組成。

　　1、投資估算編制說(shuō)明

　　投資估算編制說(shuō)明一般包括以下內容：

　?。?）工程概況。

　?。?）編制范圍。說(shuō)明建設項目總投資估算中所包括的和不包括的工程項目和費用；如有幾個(gè)單位共同編制時(shí)，說(shuō)明分工編制的情況。

　?。?）編制方法。

　?。?）編制依據。

　?。?）主要技術(shù)經(jīng)濟指標。包括投資、用地和主要材料用量指標。當設計規模有遠、近期不同的考慮時(shí)，或者土建與安裝的規模不同時(shí)，應分別計算后再綜合。

　?。?）有關(guān)參數、率值選定的說(shuō)明。如征地拆遷、供電供水、考察咨詢(xún)等費用的費率標準選用情況。

　?。?）特殊問(wèn)題的說(shuō)明（包括采用新技術(shù)、新材料、新設備、新工藝）；必須說(shuō)明的價(jià)格的確定；進(jìn)口材料、設備、技術(shù)費用的構成與技術(shù)參數；采用特殊結構的費用估算方法；安全、節能、環(huán)保、消防等專(zhuān)項投資占總投資的比重；建設項目總投資中未計算項目戲費用的必要說(shuō)明等。

　?。?）采用限額設計的工程還應對投資限額和投資分解作進(jìn)一步說(shuō)明。

　?。?）采用方案比選的工程還應對方案比選的估算和經(jīng)濟指標作進(jìn)一步說(shuō)明。

　?。?0）資金籌措方式。

　　2、投資估算分析

　　投資估算分析應包括以下內容：

　?。?）工程投資比例分析。一般民用項目要分析土建及裝修、給排水、消防、采暖、通風(fēng)空調、電氣等主體工程和道路、廣場(chǎng)、圍墻、大門(mén)、室外管線(xiàn)、綠化等室外附屬/總體工程占建設項目總投資的比例；一般工業(yè)項目要分析主要生產(chǎn)系統（需列出各生產(chǎn)裝置）輔助生產(chǎn)系統、公用工程（給排水、供電和通信、供氣、總圖運輸等）服務(wù)性工程、生活福利設施、廠(chǎng)外工程等占建設項目總投資的比例。

　?。?）各類(lèi)費用構成占比分析。分析設備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設其他費用、預備費占建設項目總投資的比例；分析引進(jìn)設備費用占全部設備費用的比例等。

　?。?）分析影響投資的主要因素。

　?。?）與類(lèi)似工程項目的比較，對投資總額進(jìn)行分析。

　　3、總投資估算

　　總投資估算包括匯總單項工程估算、工程建設其他費用、基本預備費、價(jià)差預備費、計算建設期利息等。

　　4、單項工程投資估算

　　單項工程投資估算中，應按建設項目劃分的各個(gè)單項工程分別計算組成工程費用的建筑工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費。

　　5、工程建設其他費用估算

　　工程建設其他費用估算應按預期將要發(fā)生的工程建設其他費用種類(lèi)，逐項詳細估算其費用金額。

　　6、主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　工程造價(jià)人員應根據項目特點(diǎn)，計算并分析整個(gè)建設項目、各單項工程和主要單位工程的主要技術(shù)經(jīng)濟指標。