竣工驗收的準備工作主要包括：

　　1）整理技術(shù)資料。

　　2）繪制竣工圖。關(guān)于繪制竣工圖的規定如下：

　?、俜舶磮D施工沒(méi)有變動(dòng)的，由施工承包單位（包括總包單位和分包單位）在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后即作為竣工圖；

　?、诜苍谑┕ぶ?，雖有一般性設計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工承包單位負責在原施工圖（必須新藍圖）上注明修改部分，并附以設計變更通知單和施工說(shuō)明，加蓋“竣工圖”標志后，即作為竣工圖；

　?、鄯步Y構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改補充者，應重新繪制改變后的竣工圖。由于設計原因造成的，由設計單位負責重新繪圖；由于施工原因造成的，由施工承包單位負責重新繪圖；由于其他原因造成的，由業(yè)主自行繪圖或委托設計單位繪圖，施工承包單位負責在新圖上加蓋“竣工圖”標志，并附以有關(guān)記錄和說(shuō)明，作為竣工圖。

　　3）編制竣工決算。建設單位必須編制工程竣工決算。

　?。?）竣工驗收的程序和組織。根據國家現行規定，規模較大、較復雜的工程建設項目應先進(jìn)行初驗，然后進(jìn)行正式驗收。規模較小、較簡(jiǎn)單的工程項目，可以一次進(jìn)行全部項目的竣工驗收。

　　工程項目全部建完，由項目主管部門(mén)或建設單位向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。