2016年造價(jià)計價(jià)考點(diǎn)：招標工程量清單的編制

　　（一）招標工程量清單編制依據和準備工作

　　1.招標工程量清單的編制依據

　?。?）《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB50854-2013）以及各專(zhuān)業(yè)工程計量規范等。

　?。?）國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)頒發(fā)的計價(jià)定額和辦法。

　?。?）建設工程設計文件及相關(guān)資料。

　?。?）與建設工程有關(guān)的標準、規范、技術(shù)資料。

　?。?）擬定的招標文件。

　?。?）施工現場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規施工方案。

　?。?）其他相關(guān)資料。

　　2.招標工程量清單編制的準備工作

　?。?）初步研究

　　1）熟悉《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2013）以及各專(zhuān)業(yè)工程計量規范等、當地計價(jià)規定及相關(guān)文件；熟悉設計文件，便于清單項目列項的完整、工程量的準確計算及清單項目的準確描述，對設計文件出現的問(wèn)題及時(shí)提出。

　　2）熟悉招標文件、招標圖紙，確定工程量清單編審的范圍及需要設定的暫估價(jià)；收集相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格信息，為暫估價(jià)的確定提供依據。

　　3）對《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2013）缺項的新材料、新技術(shù)、新工藝，收集足夠的基礎資料，為補充項目的制定提供依據。

　?。?）現場(chǎng)踏勘：為了選用合理的施工組織設計和施工技術(shù)方案需進(jìn)行現場(chǎng)踏勘。1）自然地理條件；2）施工條件。

　?。?）擬定常規施工組織設計：是指根據項目的具體情況編制施工組織設計，擬定工程的施工方案、施工順序、施工方法等。

　　在擬定常規的施工組織設計時(shí)需注意的問(wèn)題包括：

　　1）估算整體工程量

　　2）擬定施工總方案：施工總方案僅只需對重大問(wèn)題和關(guān)鍵工藝作原則性的規定，不需考慮施工步驟。包括施工方法，施工機械設備的選擇，科學(xué)的施工組織，合理的施工進(jìn)度，現場(chǎng)平面布置及各種技術(shù)措施。滿(mǎn)足原則：在可行的范圍內求其先進(jìn)和快速；工期；質(zhì)量和施工安全；降低施工成本，方案經(jīng)濟合理。

　　3）確定施工順序：1）各分部分項工程之間的關(guān)系；2）施工方法和施工機械的要求；3）當地氣候條件和水文要求；4）施工順序對工期的影響。

　　4）編制施工進(jìn)度計劃

　　5）計算人、材、機資源需要量

　　6）施工平面的布置

　　（二）招標工程量清單的編制內容

　　1.分部分項工程量清單編制

　?。?）項目編碼：同一招標工程的項目編碼不得有重碼。

　?。?）項目名稱(chēng)：應按專(zhuān)業(yè)工程計量規范附錄的項目名稱(chēng)結合擬建項目的實(shí)際確定。

　?。?）項目特征描述

　　1）必須描述的內容：①涉及可準確計量的內容，如門(mén)窗洞口尺寸或框外圍尺寸。②涉及結構要求的內容，如混凝土構件的混凝土的強度等級。③涉及材質(zhì)要求的內容，如油漆的品種、管材的材質(zhì)等。④涉及安裝方式的內容，如管道工程中的鋼管的連接方式。

　　2）可不描述的內容：①對計量計價(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響的內容，如對現澆混凝土柱的高度，斷面大小等特征。②應由投標人根據施工方案確定的內容，如對石方的預裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規定。③應由投標人根據當地材料和施工要求確定的內容，如對混凝土構件中的混凝土拌和料使用的石子種類(lèi)及粒徑、砂的種類(lèi)及特征規定。④應由施工措施解決的內容，如對現澆混凝土板、梁的標高的特征規定。

　　3）可不詳細描述的內容：①無(wú)法準確描述的的內容，如土壤類(lèi)別，可考慮其描述為“綜合”，注明由投標人根據地質(zhì)勘探資料自行確定土壤類(lèi)別，決定報價(jià)。②施工圖紙、標準圖集標注明確的，對這些項目可描述為見(jiàn)××圖集××頁(yè)號及節點(diǎn)大樣等。③清單編制人在項目特征描述中應注明由投標人自定的，如土方工程中的“取土運距”、“棄土運距”等。

　?。?）計量單位：當附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計量單位的，應結合擬建工程項目的實(shí)際選擇其中一個(gè)確定。

　?。?）工程量的計算：工程量的計算必須依據一定的計算原則和方法：

　　1）計算口徑一致。

　　2）按工程量計算規則計算。

　　3）按圖紙計算。

　　4）按一定順序計算。

　　2.措施項目清單編制：應區分可計算工程量和不可計算工程量的措施項目，分別用不同的方式編制招標工程量清單。

　　3.其他項目清單的編制

　?。?）暫列金額：在確定暫列金額時(shí)應根據施工圖紙的深度、暫估價(jià)設定的水平、合同價(jià)款約定調整的因素以及工程實(shí)際情況合理確定，一般為分部分項工程量清單的10-15%.

　?。?）暫估價(jià)是招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設備的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。

　?。?）計工日：在編制計日工表格時(shí)，一定要給出暫定數量，并且需要根據經(jīng)驗，盡可能估算一個(gè)比較貼近實(shí)際的數量，且盡可能把項目列全，以消除因此而產(chǎn)生的爭議。

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