?。ㄒ唬┕こ炭⒐そY算的編制

　　單位工程竣工結算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程由具體承包人編制，在總包人審查的基礎上，發(fā)包人審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機構進(jìn)行審查。

　　1.編制依據：

　?。?）國家有關(guān)法律、法規、規章制度和有關(guān)的司法解釋?zhuān)?/p>

　?。?）國務(wù)院建設主管部門(mén)以及省、自治區、直轄市和有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計價(jià)標準、計價(jià)方法、有關(guān)規定和有關(guān)解釋?zhuān)?/p>

　?。?）建設工程工程量清單計價(jià)規范；

　?。?）施工承發(fā)包合同、專(zhuān)業(yè)分包合同及補充合同，有關(guān)材料設備采購合同；

　?。?）招投標文件，包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價(jià)書(shū)及其組成內容；

　?。?）工程竣工圖或施工圖、施工圖會(huì )審記錄，經(jīng)批準的施工組織設計，以及設計變更、工程洽商和相關(guān)會(huì )議紀要；

　?。?）經(jīng)批準的開(kāi)、竣工報告或停、復工報告；

　?。?）發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認的工程量及其結算的合同金額；

　?。?）發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認的調整后追加（減）的合同金額；

　?。?0）其他。

　　2.編制原則：

　?。?）分部分項工程和措施項目中的單價(jià)項目應依據雙方確認的工程量與已標價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)承包雙方確認調整的綜合單價(jià)計算。

　?。?）措施項目中得總價(jià)項目應依據合同約定的項目和金額計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)的規定計算。

　?。?）其他項目：

　　1）計日工應按發(fā)包人實(shí)際簽證確認的事項計算；

　　2）暫估價(jià)應按發(fā)承包雙方按照計價(jià)規范的規定計算；

　　3）總承包服務(wù)費應依據合同約定金額計算，如發(fā)生調整，以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算；

　　4）施工索賠費用應依據發(fā)承包雙方確認的索賠事項和金額計算；

　　5）現場(chǎng)簽證費用應依據發(fā)承包雙方簽證資料確認的金額計算；

　　6）暫列金額應減去工程價(jià)款調整金額計算，如有余額歸發(fā)包人；

　?。?）規費和稅金按規定計算。其中的工程排污費應按實(shí)際費用列入。

　?。?）發(fā)承包雙方在合同工程實(shí)施過(guò)程中已經(jīng)確認的工程計量結果和合同價(jià)款，在竣工結算辦理中應直接進(jìn)入結算。

　　（二）竣工結算的程序

　　1.承包人提交竣工結算文件。

　　2.發(fā)包人核對竣工結算文件（28天）。

　　3.發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢(xún)機構核對竣工結算文件（復核后有異議的，對于無(wú)異議部分辦理不完全竣工結算；有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按照合同約定的爭議解決方式處理）。

　　4.竣工結算文件的簽認。

　?。?）拒絕簽認的處理

　　1）發(fā)包人不簽認的，承包人可不提供竣工驗收備案資料，并有權拒絕重新核對竣工結算文件；

　　2）承包人不簽認的，發(fā)包人要求辦理竣工驗收備案的，承包人不得拒絕提供竣工驗收資料，否則造成的損失承包人承擔連帶責任

　?。?）不得重復核對。合同工程竣工結算核對完成，發(fā)承包雙方簽字確認后，禁止發(fā)包人又要求常保人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢(xún)人重復核對竣工結算。

　　（三）合同解除的價(jià)款結算和支付

　　1.不可抗力解除合同

　　由于不可抗力解除合同的，發(fā)包人除應向承包人支付合同解除之日前已完工程但尚未支付的合同價(jià)款，還應支付下列金額：

　?。?）合同中約定應由發(fā)包人承擔的費用。

　?。?）已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項目應付價(jià)款。

　?。?）承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項貨款，該材料和工程設備即稱(chēng)為發(fā)包人的財產(chǎn)。

　?。?）承包人車(chē)里現場(chǎng)所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時(shí)工程拆除費、施工設備運力現場(chǎng)的費用。

　?。?）承包人為完成合同工程而預期開(kāi)支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內。

　　2.最終結清

　　是指合同約定的缺陷責任期終止后，承包人已按合同規定完成全部剩余工作且質(zhì)量合格的，發(fā)承包人結清全部剩余款項的活動(dòng)。

　?。?）最終結清申請單：缺陷責任期終止后，承包人完成剩余工作且質(zhì)量合格，發(fā)包人簽署缺陷責任期終止證書(shū)，承包人可提交最終結清申請單。

　?。?）最終支付證書(shū)：發(fā)包人收到承包人提交的最終結清申請單后的14天內予以核實(shí)，向承包人簽發(fā)最終支付證書(shū)。

　?。?）最終結清付款：發(fā)包人在簽發(fā)最終支付證書(shū)后的14天內向承包人支付最終結清款。最終結清付款后，承包人在合同內享有的索賠權利也自行終止。

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