2016年造價(jià)工程師考點(diǎn):靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資
靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價(jià)格為依據所計算出的建設項目投資的瞬時(shí)值。包括:建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費、以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減。
動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項目的建設,預計投資需要量的總和。除包括靜態(tài)投資外,還包括建設期貸款利息、有關(guān)稅費、漲價(jià)預備費。
靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資密切相關(guān)。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分,也是動(dòng)態(tài)投資的計算基礎。
建設項目按用途可分為生產(chǎn)性建設項目和非生產(chǎn)性建設項目。生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分;非生產(chǎn)性建設項目總投資只包括固定資產(chǎn)投資,不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設項目總造價(jià)是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。
固定資產(chǎn)投資是投資主體為達到預期收益的資金墊付行為。包括基本建設投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。
建設項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設項目的工程造價(jià),二者在量上是等同的。其中,建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià),二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價(jià)兩種含義的同一性。


- ·2016年造價(jià)工程師《建設工程計價(jià)》考后點(diǎn)評
- ·2016造價(jià)工程師工程計價(jià)考點(diǎn):設計方案的評價(jià)與優(yōu)化
- ·2016年造價(jià)工程師考試案例分析考點(diǎn):投資估算的內容
- ·2016年造價(jià)工程師計價(jià)考點(diǎn):設計概算的概念
- ·2016年造價(jià)工程師計價(jià)考點(diǎn):設計概算的含義和作用
- ·2016年造價(jià)工程師計價(jià)考點(diǎn):投資估算的編制步驟
- ·2016造價(jià)管理考點(diǎn):工程造價(jià)的基本內容
- ·2016年造價(jià)計價(jià)考點(diǎn):設計概算的概念和編制內容
- ·2016年造價(jià)計價(jià)考點(diǎn):投資估算的編制
- ·2016年造價(jià)工程師考點(diǎn):靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的關(guān)系