造價(jià)管理重要考點(diǎn):工程進(jìn)度款支付
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①根據確定的工程量計量結果,承包商向監理(業(yè)主)提出支付工程進(jìn)度款申請14天內,監理(業(yè)主)應按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包商支付進(jìn)度款。按約定時(shí)間業(yè)主應扣回的預付款,與工程進(jìn)度款同期結算抵扣。
②確認增(減)的工程變更價(jià)款作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付;
③監理(業(yè)主)超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款,承包商應及時(shí)向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知。監理(業(yè)主)收到承包商通知后仍不付款,可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議。經(jīng)承包商同意后可延期支付,協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和從工程量計算結果確認后第15天起計算應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率)。
④業(yè)主不按合同約定支付工程進(jìn)度款,雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無(wú)法進(jìn)行,承包商可停止施工,由業(yè)主承擔違約責任。
⑤工程竣工前,施工單位收取的備料款和工程進(jìn)度款的總額,一般不得超過(guò)合同金額的95%,其余5%尾款,在工程竣工結算時(shí)扣除保留金外一并清算。承包人向發(fā)包人出具履約保函或其他保證的,可以不留尾款。


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