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建筑面積計算的范圍

（1）單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上的外圍水平面積計算，并應符合下列規定：

①單層建筑物高度在2.20M及以上者應計算全面積，高度不足2.20M者應計算1/2面積。

②利用坡屋頂內空間時(shí)，凈高超過(guò)2.10M的部位應計算全面積，凈高在1.20到2.10M的部位應計算1/2面積，凈高不足1.20M的部位不應計算面積。建筑面積為：S=L*B

（2）高低連跨的單層建筑物，應以高跨結構外邊線(xiàn)為界分別計算建筑面積；其高低跨內部連通時(shí)，其變形縫應計算在低跨面積內。

建筑面積為：S=S1+S2；高跨建筑面積S1=L*B2；低跨建筑面積S2=L*（B1+B2）

式中：L——兩端山墻勒腳以上外表面間水平長(cháng)度（m）；B2——高跨柱外邊線(xiàn)水平寬度（m）；B1、B3——高跨柱外邊線(xiàn)到低跨柱外邊線(xiàn)水平寬度（m）。

（3）多層建筑坡屋頂內和場(chǎng)館看臺下，當設計加以利用時(shí)，凈高超過(guò)2.10m的部位應計算全面積，凈高在1.20～2.10m的部位應計算1/2面積，當設計不利用或室內凈高不足1.20m時(shí)，不應計算面積。

（4）地下室、半地下室（車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口外邊線(xiàn)所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積，層高不足2.20m者應計算1/2面積。