（一）工程項目的組成

1.單項工程：是指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力、投資效益的一組配套齊全的工程項目。

2.單位（子單位）工程：是指具備獨立施工條件并且能獨立形成使用功能的工程。

3.分部（子分部）工程：

是指將單位工程按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)和建筑部位等劃分的工程。建筑工程包括：

地基與基礎：無(wú)支護土方、有支護土方、地基處理、樁基、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁鋼（管）混凝土、鋼結構等；

主體結構：混凝土結構、勁鋼混凝土結構、砌體結構、鋼結構、木結構、網(wǎng)架和索膜結構；

裝飾裝修：地面、抹灰、門(mén)窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部等；

智能建筑：通信網(wǎng)絡(luò )、辦公自動(dòng)化、建筑設備監控、火災報警及消防聯(lián)動(dòng)、安防、綜合布線(xiàn)、智能化集成、電源與接地、環(huán)境、住宅智能化等；

屋面工程、給排水及采暖、電氣、通風(fēng)與空調和電梯。

4.分項工程：

是指將分部工程按主要工種、材料、施工工藝、設備類(lèi)別等劃分的工程。例如：土方開(kāi)挖、土方回填、鋼筋、模板、混凈土、磚砌體、木門(mén)窗制作與安裝、玻璃幕墻等工程。

（二）工程項目分類(lèi)

1.按建設性質(zhì)劃分：

新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目。

恢復項目無(wú)論是按原有規?；謴徒ㄔO，還是在恢復過(guò)程中同時(shí)進(jìn)行擴建都屬于恢復項目。但對尚未建成投產(chǎn)或交付使用的工程項目受到破壞后，若仍按原設計重建的，原建設性質(zhì)不變；如果按新設計重建，則根據新設計內容來(lái)確定性質(zhì)。

一個(gè)項目只能有一個(gè)性質(zhì)，在工程項目按總體設計全部建成之前，其建設性質(zhì)始終不變。

2.按投資作用劃分

（1）生產(chǎn)性項目：1）工業(yè)建設項目（工業(yè)、國防和能源建設項目）；2）農業(yè)項目（農、林、牧、漁和水利建設項目）；基礎設施建設項目（交通、郵電、通信、地質(zhì)普查和勘探建設項目）；商業(yè)建設項目（商業(yè)、飲食、倉儲、綜合技術(shù)服務(wù)事業(yè)的建設項目）；

（2）非生產(chǎn)項目：1）辦公用房；2）居住建筑；3）公共建筑；4）其他工程項目。

3.按項目規模劃分：

為適應分級管理的需要，基本建設項目分為大型、中型、小型三類(lèi)；更新改造項目分為限額以上和限額以下兩類(lèi)。劃分工程項目等級的原則如下：

（1）按批準的可行性研究報告（初步設計）所確定的總設計能力或投資總額的大小，依據國家頒布的《基本建設項目大中小型劃分標準》進(jìn)行劃分。

（2）凡生產(chǎn)單一產(chǎn)品的項目，一般以產(chǎn)品的設計生產(chǎn)能力劃分；生產(chǎn)多種產(chǎn)品的項目，一般按其主要產(chǎn)品的設計生產(chǎn)能力劃分；產(chǎn)品分類(lèi)較多，不易分清主次、難以按產(chǎn)品的設計能力劃分時(shí)，可按投資總額劃分。

（3）對國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展具有特殊意義的某些項目，雖然設計能力或全部投資不夠大、中型項目標準，經(jīng)國家批準已列入大、中型計劃或國家重點(diǎn)建設工程的項目，也按大、中型項目進(jìn)行管理。

（4）更新改造項目一般只按投資額分為限額以上和限額以下項目，不再按生產(chǎn)能力或其他標準劃分。

（5）基本建設項目的大、中、小型和更新改造項目限額的具體劃分標準，根據各個(gè)時(shí)期經(jīng)濟發(fā)展和實(shí)際工作中的需要而有所變化。

4.按投資效益和市場(chǎng)需求劃分：

工程項目可劃分為競爭性項目、基礎性項目和公益性項目三種。公益性項目的投資主要由政府用財政資金安排。

5.按投資來(lái)源劃分：

工程項目可劃分為政府投資項目和非政府投資項目。

（1）政府投資項目：按照其盈利性不同，政府投資項目又可分為經(jīng)營(yíng)性政府投資項目和非經(jīng)營(yíng)性政府投資項目。經(jīng)營(yíng)性政府投資項目應實(shí)行項目法人責任制。非經(jīng)營(yíng)性政府投資項目一般是指非盈利性的，非經(jīng)營(yíng)性政府投資項目應推行“代建制”。實(shí)現“投資、建設、監督、使用”四分離。

（2）非政府投資項目。實(shí)行項目法人責任制。

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