1.按建筑物的規模與數量分

（1）大量性建筑。單體建筑規模不大，但興建數量多、分布面廣的建筑，如住宅、學(xué)校、商店等。

（2）大型性建筑。建筑規模大、耗資多、影響較大的建筑，如大型車(chē)站、體育館、航空站、大會(huì )堂、紀念館等。

2.按建筑物的層數和高度分

根據《民用建筑設計通則》GB50352-2005，民用建筑按地上層數或高度分類(lèi)劃分應符合下列規定：

（1）住宅建筑按層數分類(lèi)：1～3層為低層住宅，4～6層為多層住宅，7～9層為中高層住宅，10層及以上為高層住宅。

（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；

（3）建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

3.按建筑的耐久年限分類(lèi)

以主體結構確定的建筑耐久年限分為四級：

（1）一級建筑：耐久年限為100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑。

（2）二級建筑：耐久年限為50～100年，適用于一般性建筑。

（3）三級建筑：耐久年限為25～50年，適用于次要的建筑。

（4）四級建筑：耐久年限為15年以下，適用于臨時(shí)性建筑。

4.按主要承重結構材料分

（1）木結構。如木板墻、木柱、木樓板、木屋頂等做成的建筑。

（2）磚木結構。建筑物的主要承重構件用磚木做成，其中豎向承重構件的墻體、柱子采用磚砌，水平承重構件的樓板、屋架采用木材。

（3）磚混結構。用鋼筋混凝土作為水平的承重構件，以磚墻或磚柱作為承受豎向荷載的構件。

（4）鋼筋混凝土結構。主要承重構件，如梁、板、柱采用鋼筋混凝土材料，而非承重墻用磚砌或其他輕質(zhì)材料做成。

（5）鋼結構。主要承重構件均用鋼材構成。

5.按結構的承重方式分

（1）墻承重結構。用墻體支承樓板及屋頂傳來(lái)的荷載。

（2）骨架承重結構。用柱、梁、板組成的骨架承重，墻體只起圍護作用。

（3）內骨架承重結構。內部采用柱、梁、板承重，外部采用磚墻承重。

（4）空間結構。采用空間網(wǎng)架、懸索及各種類(lèi)型的殼體承受荷載。

6.按施工方法分

（1）現澆、現砌式。房屋的主要承重構件均在現場(chǎng)砌筑和澆筑而成。

（2）部分現砌、部分裝配式。房屋的墻體采用現場(chǎng)砌筑，而樓板、樓梯、屋面板均在加工廠(chǎng)制成預制構件，這是一種既有現砌又有預制的施工方法。

（3）部分現澆、部分裝配式。內墑采用現澆鋼筋混凝土墻體，而外墻、樓板及屋面均采用預制構件。

（4）全裝配式。房屋的主要承重構件，如墻體、樓板、樓梯、屋面板等均為預制構件，在施工現場(chǎng)吊裝、焊接、處理節點(diǎn)。