工程造價(jià)相關(guān)概念

　?。ㄒ唬╈o態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資

　　靜態(tài)投資：建安工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費、工程量誤差引起的增減。

　　動(dòng)態(tài)投資：除了包括靜態(tài)投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、有關(guān)稅費、漲價(jià)預備費等。

　　【提示】靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內容雖然有所區別，但二者有密切聯(lián)系。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計算基礎。

　?。ǘ┙ㄔO項目總投資與固定資產(chǎn)投資

　　1.建設項目按用途可分為生產(chǎn)性建設項目和非生產(chǎn)性建設項目

　　生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。

　　非生產(chǎn)性建設項目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不包括流動(dòng)資產(chǎn)投資。

　　建設項目總造價(jià)是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。

　　2.固定資產(chǎn)投資

　　固定資產(chǎn)投資是投資主體為達到預期收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。

　　【提示】建設項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設項目的工程造價(jià)。建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)。

　?。ㄈ┙ㄖ惭b工程造價(jià)

　　也稱(chēng)為建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格。

　　從投資的角度來(lái)看，建筑安裝工程造價(jià)是建設項目投資中的建筑安裝工程部分的投資，也是工程造價(jià)的組成部分；

　　從市場(chǎng)交易角度看，建筑安裝工程實(shí)際造價(jià)是投資者和承包商雙方共同認可的、由市場(chǎng)形成的價(jià)格。

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