造價(jià)工程師計價(jià)基礎知識一
合同中綜合單價(jià)因工程量變更,除合同另有約定外應按照下列辦法確定:工程量清單漏項或由于設計變更引起新的工程量清單項目,其相應綜合單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算的依據;由于設計變更引起的工程量增減部分,屬于合同約定幅度以?xún)鹊?,應執行原有綜合單價(jià);增減的工程量屬合同約定幅度以外的,其綜合單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算的依據。
工程量清單的主要作用是為參加競爭者提供一個(gè)平等的報價(jià)基礎。
傳統式工程量清單編制方法:工程量計算;算術(shù)計算;抄錄工作;項目工程量增加和減少;編制工程量清單;打印裝訂。
工程造價(jià)信息分類(lèi)的原則:穩定性;兼容性;可擴展性;綜合實(shí)用性。
信息作為一種資源,通常包括下述幾個(gè)部分:人類(lèi)社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)中經(jīng)過(guò)加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合;為某種目的而生產(chǎn)有用信息的信息生產(chǎn)者的集合;加工、處理和傳遞有用信息技術(shù)的集合;其他信息活動(dòng)要素的集合。
工程造價(jià)資料的運用:作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考,用作建設成本分析;進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析;用作編制投資估算的依據;用作編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據;用作確定標底和投標報價(jià)的參考資料;用作技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎資料。
工程造價(jià)指數的意義:可以利用工程造價(jià)指數分析價(jià)格變動(dòng)趨勢及其原因;可以利用工程造價(jià)指數估計工程造價(jià)變化對宏觀(guān)經(jīng)濟的影響;工程造價(jià)指數是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結算的重要依據。
工程造價(jià)信息管理的基本原則:標準化原則;有效性原則;定量化原則;時(shí)效性原則;高效處理原則。
項目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素:項目建設規模;建設地區及建設地點(diǎn);技術(shù)方案;設備方案。
建設地區的選擇要考慮各種因素:要符合國民經(jīng)濟發(fā)展戰略規劃,國家工業(yè)布局總體規劃和地區經(jīng)濟發(fā)展規劃的要求;要根據項目的特點(diǎn)和需要,充分考慮原材料條件、能源條件、各地區對項目產(chǎn)品需求及運輸條件;要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠(chǎng)的自然條件;要充分考慮勞動(dòng)力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會(huì )環(huán)境的影響。

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