安裝工程計量概述
按照工程建設項目壽命周期階段劃分,安裝工程計量可劃分為項目決策階段、設計階段和施工階段的工程計量與計價(jià)。
一、決策階段工程計量
項目決策階段,工程造價(jià)的計價(jià)形式是項目投資估算。
對于項目固定資產(chǎn)投資估算,可采用生產(chǎn)能力指數法、單位生產(chǎn)能力法、系數法、比例法、指標估算法等方法進(jìn)行投資估算(見(jiàn)本套教材《工程造價(jià)計價(jià)與控制》)。
采用上述方法進(jìn)行工程造價(jià)計價(jià)時(shí),相應的可根據項目的建設規模,如工業(yè)項目的產(chǎn)品擬生產(chǎn)數量;或根據項目的技術(shù)方案、設備方案,如工業(yè)項目的生產(chǎn)方法、工藝流程和設備清單,對擬建工程予以計量。
二、設計階段工程計量。
項目工程設計階段,工程造價(jià)的計價(jià)形式是設計概算和施工圖預算。
?。ㄒ唬┰O計概算的計量
對于項目設備及安裝工程的設計概算,可采用預算單價(jià)法、擴大單價(jià)法、設備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標法等方法編制單位安裝工程概算(設備購置和安裝工程費)
采用上述方法進(jìn)行工程造價(jià)計價(jià)時(shí),相應的可根據安裝工程的初步設計及設備清單對擬建工程予以計量。
?。ǘ┦┕D預算的計量
對于安裝工程施工圖預算,可采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法編制單位工程施工圖預算。
當采用上述方法進(jìn)行工程造價(jià)計價(jià)時(shí),相應的可根據設計施工圖,按有關(guān)規定劃分分部分項工程并計算工程量,對擬建工程予以計量。
三、施工階段工程計量
項目工程施工階段工程造價(jià)的計價(jià)形式為:招標投標階段的工程合同價(jià)、合同實(shí)施階段的竣工結算價(jià)、竣工驗收階段的決算價(jià)。
?。ㄒ唬┱袠送稑穗A段的計量
招標投標階段,工程合同價(jià)是工程交易價(jià)格。
合同價(jià)的確定取決于投標人的投標價(jià)具有競爭性且小于等于招標人的招標控制價(jià),是發(fā)包、承包雙方以合同形式確定的工程承包價(jià)格。
招標控制價(jià)、投標價(jià)是不同計價(jià)主體對工程造價(jià)的不同計價(jià)形式。
相應的工程計量,采用工程量清單計量?!督ㄔO工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500—2008有具體規定。(見(jiàn)本章第二節)招標人通過(guò)編制工程量清單對擬建工程予以計量,作為招標控制價(jià)和投標價(jià)計價(jià)的共同基礎。
?。ǘ┖贤瑢?shí)施階段的計量
合同實(shí)施階段,竣工結算價(jià)是工程的實(shí)際價(jià)格,是發(fā)包方和承包方按照合同價(jià)、合同價(jià)款調整以及索賠和現場(chǎng)簽證等事項確定的。
相應的工程計量包括:
?。?)合同約定的已完工程計量;
?。?)工程量清單漏項、工程數量計算偏差、工程變更引起工程增減等,按承包人實(shí)際完成的工程量計量;
?。?)非承包人原因的工程量增減按合同約定計量等。
?。ㄈ┛⒐を炇针A段的計量
工程竣工驗收階段的決算價(jià)是工程的實(shí)際造價(jià),按有關(guān)規定以實(shí)物數量和貨幣指標予以計量。
