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造價(jià)工程師工程計價(jià)復習要點(diǎn)：投資收益率
【提問(wèn)】
某建設項目建設期兩年，運營(yíng)期八年。建設投資（不含建設期利息）為7000萬(wàn)元。其中，第1年自有資金投入4000萬(wàn)元，第2年貸款投入3000萬(wàn)元，貸款年利率為8％。流動(dòng)資金800萬(wàn)元，全部為自有資金。運營(yíng)期各年凈收益均為1300萬(wàn)元。則該項目投資收益率為（）。
A.16.17％B.16.41％C.16.67％D.18.57％
老師您好，按照公式，各年凈收益30000/【建設投資7000+流動(dòng)資金800+貸款利息3000*（1+0.08）9次方-3000】=12.04%.答案里沒(méi)有啊。我不知道我錯在哪里，麻煩老師賜教解析！謝謝
【回答】學(xué)員360742329，您好！您的問(wèn)題答復如下：
項目總投資收益率是不考慮建設期貸款利息的該項目投資收益率＝1300/（7000+800）＝16.67%選C
★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)
責任編輯：冰冰狼
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