【提問(wèn)】老師您好！教材285頁(yè)公式5.4.1和5.4.2為何均乘以40%？

　　【回答】學(xué)員13938062519，您好！您的問(wèn)題答復如下：教材中的這兩個(gè)公式都不是在正常情況下的返還保留金。如果在正常情況下的返還，應該是保留金的一半。因為是特殊情況，所以這個(gè)40%返還兩次后，剩余的保留金應在缺陷通知期限的最末一個(gè)期滿(mǎn)日期后一次性返還！

　　【追問(wèn)】請老師講解保留金與國內使用的履約擔保及質(zhì)量保證金的區別及聯(lián)系？謝謝！

　　【回答】學(xué)員hy781704，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　保留金是指在每次付款時(shí)從工程款中提留一部分出來(lái)的，一般都是工程款的10％，在工程竣工驗收合格后，從提留出來(lái)的10％的工程款的一半（5%）支付給施工單位，剩余的5％轉為工程質(zhì)保金。履約擔保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執行過(guò)程中違反合同規定或違約，有擔保人彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。

　　【追問(wèn)】關(guān)于保留金的返還。上面的兩個(gè)公式我倒是明白。只不過(guò)在保留金最后一段中說(shuō)“業(yè)主返還保留金限額的50%，剩余部分待頒發(fā)履約證書(shū)后再返還。” 這句話(huà)又做何解釋?zhuān)馑际怯帽：鷵Q保留金的時(shí)候才這樣嗎。謝謝。

　　【回答】學(xué)員lfjhgs，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　是的，這句話(huà)可以按照您那樣理解。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)