【提問(wèn)】老師您好！

　　居住面積、輔助面積、公共面積、結構所占面積的含義？

　　【回答】學(xué)員1114gaowenbin，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　住宅的居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶(hù)生活使用的居室凈面積之和。就是要除去墻、柱等建筑構件所占有的水平面積（即結構面積）。一般作為衡量居住水平的面積指標。

　　輔助面積是指住宅建筑各層中不直接供住戶(hù)生活的室內凈面積。包括過(guò)道、廚房、衛生間、廁所、起居室、貯藏室等。

　　公共面積是指由整棟樓的產(chǎn)權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。

　　【追問(wèn)】老師您好！

　　請老師再說(shuō)明一下上述幾個(gè)面積的關(guān)系好嗎？

　　比如建筑面積=居住面積+輔助面積+結構面積+公共面積？

　　等等，此類(lèi)的關(guān)系？

　　【回答】學(xué)員1114gaowenbin，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　居住建筑面積指居住建筑的全部建筑面積，即各層外墻皮內的全部樓面積，包括各居住單元的居住面積、輔助面積、公共面積和結構所占的面積。

　　【追問(wèn)】老師：如你上面解釋?zhuān)幼∶娣e是指住宅建筑各層平面中直接供住戶(hù)生活使用的居室凈面積之和，輔助面積又包括起居室，請問(wèn)什么叫居室和起居室，兩者的區別在哪？謝謝。

　　【回答】學(xué)員aaa269847893，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　“起居室顧名思義供居住者會(huì )客、娛樂(lè )、團聚等活動(dòng)的空間”，這是起居室的真正含義，并不是實(shí)際生活中的“家庭居住”的范疇，不過(guò)，在國內，通常把起居室作為家庭生活的主要場(chǎng)所，所以嚴格意義上講，應該不算是輔助面積。

　　所以您不必太在意。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)