【提問(wèn)】什么叫固定單價(jià)合同和可調單價(jià)合同，他們的利和弊分別是什么？

　　【回答】學(xué)員您好：

　　固定單價(jià)合同有兩種形式：

　　1．估算工程量單價(jià)這種合同是以工程量清單和工程單價(jià)表為基礎和依據來(lái)計算合同價(jià)格的。估算工程量單價(jià)合同通常是由發(fā)包方提出工程量清單，列出分部分項工程量，由承包方以此為基礎填報相應單價(jià)，累計計算后得出合同價(jià)格。但最后的工程結算價(jià)應按照實(shí)際完成的工程量來(lái)計算，即按合同中的分部分項工程單價(jià)和實(shí)際工程量，計算得出工程結算和支付的工程總價(jià)格。采用這種合同時(shí)，要求實(shí)際完成的工程量與原估計的工程量不能有實(shí)質(zhì)性的變更。因為承包方給出的單價(jià)是以相應的工程量為基礎的，如果工程量大幅度增減可能影響工程成本。不過(guò)在實(shí)踐中往往很難確定工程量究竟有多大范圍的變更才算實(shí)質(zhì)性變更，這是采用這種合同計價(jià)方式需要考慮的一個(gè)問(wèn)題。有些固定單價(jià)合同規定，如果實(shí)際工程量與報價(jià)表中的工程量相差超過(guò)±10％時(shí)，允許承包方調整合同單價(jià)。

　　這種合同計價(jià)方式較為合理地分擔了合同履行過(guò)程中的風(fēng)險。承包方據以報價(jià)的清單工程量為估計工程量，這樣可以避免實(shí)際完成工程量與估計工程量有較大差異時(shí)若以總價(jià)合同承包可能導致發(fā)包方過(guò)大的額外支出或是承包方的虧損。此外，承包方在投標時(shí)可不必將不能合理準確預見(jiàn)的風(fēng)險計入投標報價(jià)內，有利于發(fā)包方獲得較為合理的合同價(jià)格。采用估算工程量單價(jià)合同時(shí)，工程量是統一計算出來(lái)的，承包方只要經(jīng)過(guò)復核后填上適當的單價(jià)，承擔風(fēng)險較??；發(fā)包方也只需審核單價(jià)是否合理即可，對雙方都較為方便。由于具有這些特點(diǎn)，估算工程量單價(jià)合同是比較常見(jiàn)的一種合同計價(jià)方式。 估算工程量單價(jià)合同大多數用于工期廠(chǎng)、技術(shù)復雜、實(shí)施過(guò)程可能會(huì )發(fā)生各種不可預見(jiàn)因素較多的建設工程。在施工圖不完善或當準備招標的工程內容、技術(shù)經(jīng)濟指標一時(shí)尚不能明確、具體予以規定時(shí)，往往采用這種合同計價(jià)方式。

　　2．純單價(jià)采用這種計價(jià)方式的合同時(shí)，發(fā)包方只向承包方給出發(fā)包工程的有關(guān)分部分項工程以及工程范圍，不對工程量作任何規定。即在招標文件中僅給出工程內務(wù)個(gè)分部分項工程一覽表、工程范圍和必要的說(shuō)明，而不必提供實(shí)物工程量。承包方在投標時(shí)只需要對這類(lèi)給定范圍的分部分項工程做出報價(jià)即可，合同實(shí)施過(guò)程中按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結算。

　　這種合同計價(jià)方式主要適用于沒(méi)有施工圖，工程量不明，卻急需開(kāi)工的緊迫工程，如設計單位來(lái)不及提供正式施工圖紙，或雖有施工圖但由于某些原因不能比較準確地計算工程量等。當然，對于純單價(jià)合同來(lái)說(shuō)，發(fā)包方必須對工程范圍的劃分做出明確的規定，以使承包方能夠合理地確定工程單價(jià)。

　?。ǘ┛烧{單價(jià)合同單價(jià)的可調，一般是在工程招標文件中規定。在合同中簽訂的單價(jià)，根據合同約定的條款，可作調值。有的工程在招標或簽約時(shí)，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價(jià)，在工程結算時(shí)，再根據實(shí)際情況和合同約定對合同單價(jià)進(jìn)行調整，確定實(shí)際結算單價(jià)。 這種計價(jià)方式承包商承擔的風(fēng)險較小。

　　【追問(wèn)】將B1+B2=0 求得（ ）a1+（ ）a2=0形式，就知道是無(wú)關(guān)了，對嗎？

　　【回答】您好

　　如果您想這樣算，必須設出k1，k2令k1B1+k2B2=0，把a1，a2代入，得到：（k1+2k2）a1+（2k1-k2）a2=0，由于a1，a2無(wú)關(guān)，所以k1+2k2＝0，2k1-k2＝0，求出k1=k2=0，這樣才說(shuō)B1，B2無(wú)關(guān)。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)

責任編輯：天藍