造價(jià)工程師知識點(diǎn):劃分工程分包合同責任的基本原則有哪些
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1.保護承包商的合法權益不受損害
(1)分包商應承擔并履行與分包工程有關(guān)的主合同規定承包商的所有義務(wù)和責任。
(2)不論是承包商選擇的分包商,還是業(yè)主選定的指定分包商,均不允許與業(yè)主有任何私下約定。
(3)為了約束分包商忠實(shí)履行合同義務(wù),承包商可以要求分包商提供相應的履約保函。
(4)沒(méi)有征得承包商同意,分包商不得將任何部分轉讓或分包出去。但分包合同條件也明確規定,屬于提供勞務(wù)和按合同規定打分標準采購材料的分包行為,可以不經(jīng)過(guò)承包商批準。
2.保護分包商合法權益的規定
(1)任何不應由分包商承擔責任事件導致竣工期限延長(cháng)、施工成本的增加和修復缺陷的費用,均應由承包商給予補償。
(2)承包商應保障分包商免于承擔非分包商責任引起的索賠、訴訟或損害賠償,保障程度應與業(yè)主按主合同保障承包商的程度相類(lèi)似(但不超過(guò)此程度)。

