造價(jià)工程師知識點(diǎn):中標工程轉包和違法分包現狀
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1、中標企業(yè)擅自轉包。有的企業(yè)為了謀取利潤,在沒(méi)有征得招標人同意的前提下或者是通過(guò)關(guān)系,將中標工程項目,轉包給他人,自己按一定的比例提成,凈得一些利潤;至于施工成本、工程質(zhì)量、竣工驗收等一系列問(wèn)題,原中標人一概不理。這種行為勢必使二手承包商在工程成本中獲取利潤,導致工程偷工減料、粗制爛造。
2、中標項目經(jīng)理私下轉包或轉包后再次轉包。這些項目經(jīng)理大都是施工企業(yè)。他們在中標后,以中標價(jià)按比例提成。這種轉包行為比企業(yè)轉包更具有隱藏性,人們往往只注意建筑企業(yè)是否變化而不注意項目經(jīng)理的更換,所以有的工程能被項目經(jīng)理轉包二三次,而招標人卻全然不知詳情。
3、不按規定履行分包手續。有的中標企業(yè)將招標時(shí)應當按要求進(jìn)場(chǎng)實(shí)施招標的分包工程,私自發(fā)包給他人施工;不讓建設單位審查承接企業(yè)和項目經(jīng)理的資質(zhì)。
4、有些施工企業(yè)將中標工程視為直接分包的自留地。有的中標企業(yè)與招標人合同簽訂后,自己只對其中部分項目進(jìn)行施工,而私自將主體和關(guān)鍵性工作轉包于他人施工,從中牟取利潤。

