造價(jià)工程師知識點(diǎn):建設工程施工合同文件的組成
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我國的《建設工程施工合同》借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款,由國家建設部、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布,主要由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專(zhuān)用條款》三部分組成,并附有三個(gè)附件:《承包人承攬工程項目一覽表》、《發(fā)包人供應材料設備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書(shū)》。
1、協(xié)議書(shū)
合同協(xié)議書(shū)是建設工程施工合同的總綱性法律文件,雙方當事人簽字蓋章即成立,主要內容包括:工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標準、合同價(jià)款、合同生效時(shí)間以及對雙方當事人均有約束力的合同文件。
建設工程施工合同文件包括:施工合同協(xié)議書(shū)、中標通知書(shū)、投標書(shū)及其附件、施工合同專(zhuān)用條款、施工合同通用條款、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價(jià)單或預算書(shū)。
在合同履行過(guò)程中,雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為協(xié)議書(shū)的組成部分。
2、通用條款
通用條款是參考FIDIC《土木工程施工合同條件》相關(guān)內容編寫(xiě)的歸范發(fā)包人和承包人雙方權利義務(wù)的標準化合同文件。
包括:詞語(yǔ)定義及合同文件、雙方的一般權利和義務(wù)、施工組織設計和工期、質(zhì)量和檢驗、安全施工、合同價(jià)款與支付、材料設備供應、工程變更、竣工驗收與結算、違約、索賠和爭議、其他。
3、專(zhuān)用條款
當事人雙方根據工程實(shí)際情況對通用條款的補充、細化。
4、附件
《承包人承攬工程項目一覽表》、《發(fā)包人供應材料設備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書(shū)》。

