造價(jià)工程師知識點(diǎn):工程規劃許可證包括的主要內容
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建設工程規劃許可證是建設單位提出申請,經(jīng)規劃行政主管部門(mén)審查,確認建設工程符合城市規劃并準予開(kāi)工的憑證。建設工程規劃許可證是證明建設活動(dòng)合法、保護建設單位和個(gè)人合法權益的依據;是規劃行政主管部門(mén)檢查、驗收建設工程,對違反建設工程規劃許可證內容的行為進(jìn)行處罰的依據。
《城鄉規劃法》第40條規定,在城市、鎮規劃區內進(jìn)行建筑物、構筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程建設的,建設單位或者個(gè)人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門(mén)或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門(mén)或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
工程規劃許可證的主要內容包括:對建設工程的性質(zhì)、規模、位置、標高、高度、造型、朝向、間距、建筑率、容積率、色彩、風(fēng)格等進(jìn)行審查和規劃控制;對道路的走向、等級、標高、寬度、交叉口設計、橫斷面設計及道路的附屬設施進(jìn)行審查和規劃控制;對各類(lèi)管線(xiàn)(供水、供氣、供熱、供電、排水、通信等)的性質(zhì)、走向、斷面、架設高度、埋置深度、相互間的水平距離、垂直距離等進(jìn)行審查和規劃控制。

