造價(jià)工程師知識點(diǎn):合同的成立與法律效力
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一、成立與生效
根據《合同法》的規定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效。
其中,合同的成立,是指雙方當事人依照有關(guān)法律對合同的內容和條款進(jìn)行協(xié)商并達成一致。合同成立的判斷依據是承諾是否生效。
而合同生效,是指合同產(chǎn)生法律上的效力,具有法律上的約束力。通常合同依法成立之際,就是合同生效之時(shí)。兩者在時(shí)間上是同步的。
但是,《合同法》還規定,法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,合同經(jīng)批準、登記后即生效。
合同有效成立的5個(gè)條件:
1.雙方當事人應具有實(shí)施法律行為的資格和能力
2.當事人應是在自愿的基礎上達成的意思表示一致
3.合同的標準的和內容必須合法
4.合同雙方當事人必須互為有償。
5.合同必須符合法律規定的形式。
二、法律約束力
合同的法律約束力,應是法律賦予合同對當事人的強制力,即當事人如違反合同約定的內容,即產(chǎn)生相應的法律后果包括承擔相應的法律責任。約束力是當事人必須為之或不得為之的強制狀態(tài),約束力或來(lái)源于法律,或來(lái)源于道德規范,或來(lái)源于人們的自覺(jué)意識,當然,源于法律的法律約束力,對人們的行為具有最強迫約束力。
合同的約束力主要表現為:①當事人不得擅自變更或者解除合同;②當事人應按合同約定履行其合同義務(wù);③當事人應按誠實(shí)信用原則履行一定的合同外義務(wù),如完成合同的報批、登記手續以使合同生效。不得惡意影響附條件法律行為的條件的成就或不成就,不得損害附期限法律行為的期限利益等。
1.自成立起,合同當事人都要接受合同的約束;
2.如果情況發(fā)生變化,需要變更或解除合同時(shí),應協(xié)商解決,任何一方不得擅自變更或解除合同;
3.除不可抗力等法律規定的情況以外,當事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,應承擔違約責任;
4.合同書(shū)是一種法律文書(shū),當事人發(fā)生合同糾紛時(shí),合同書(shū)就是解決糾紛的根據。
依法成立的合同,受法律的保護。

