造價(jià)工程師知識點(diǎn):共同延誤下工期索賠的處理方法
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承包商、工程師或業(yè)主,或某些客觀(guān)因素均可造成工程拖期。但在實(shí)際施工過(guò)程中,工程拖期經(jīng)常是由上述兩種以上的原因共同作用產(chǎn)生的,在這種情況下,稱(chēng)為共同延誤。
主要有兩種情況:在同一項工作上同時(shí)發(fā)生兩項或兩項以上延誤;在不同的工作上同時(shí)發(fā)生兩項或兩項以上延誤。
第一種情況比較簡(jiǎn)單。共同延誤主要有以下幾種基本組合:
(1)可補償延誤與不可原諒延誤同時(shí)存在。在這種情況下,承包商不能要求工期延長(cháng)及經(jīng)濟補償,因為即便是沒(méi)有可補償延誤,不可原諒延誤也已經(jīng)造成工程延誤。
(2)不可補償延誤與不可原諒延誤同時(shí)存在。在這種情況下,承包商無(wú)權要求延長(cháng)工期,因為即便是沒(méi)有不可補償延誤,不可原諒延誤也已經(jīng)導致施工延誤。
(3)不可補償延誤與可補償延誤同時(shí)存在。在這種情況下,承包商可以獲得工期延長(cháng),但不能得到經(jīng)濟補償,因為即便是沒(méi)有可補償延誤,不可補償延誤也已經(jīng)造成工程施工延誤。
(4)兩項可補償延誤同時(shí)存在。在這種情況下,承包商只能得到一項工期延長(cháng)或經(jīng)濟補償。
第二種情況比較復雜。由于各項工作在工程總進(jìn)度表中所處的地位和重要性不同,同等時(shí)間的相應延誤對工程進(jìn)度所產(chǎn)生的影響也就不同。所以對這種共同延誤的分析就不像第一種情況那樣簡(jiǎn)單。比如,業(yè)主延誤(可補償延誤)和承包商延誤(不可原諒延誤)同時(shí)存在,承包商能否獲得工期延長(cháng)及經(jīng)濟補償?對此應通過(guò)具體分析才能回答。
關(guān)于業(yè)主延誤與承包商延誤同時(shí)存在的共同延誤,一般認為應該用一定的方法按雙方過(guò)錯的大小及所造成影響的大小按比例分擔。如果該延誤無(wú)法分解開(kāi),不允許承包商獲得經(jīng)濟補償。

