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造價(jià)工程師知識點(diǎn):固定總價(jià)合同承包商要承擔哪兩個(gè)方面的風(fēng)險

2015-09-06 11:16  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

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一是價(jià)格風(fēng)險。包括:報價(jià)計算錯誤;漏報項目。

二是工作量風(fēng)險:包括:工作量計算的錯誤。對固定總價(jià)合同,業(yè)主有時(shí)也給工作量清單,有時(shí)僅給圖紙、規范讓承包商算標。承包商必須對工作量作認真復核和計算。如果工作量有錯誤,由承包商負責;由于工程范圍不確定或預算時(shí)工程項目未列全造成的損失。對固定總價(jià)合同,如果業(yè)主用初步設計文件招標,讓承包商計算工作量報價(jià),或盡管施工圖設計已經(jīng)完成,但做標期太短,承包無(wú)法詳細核算,通常只有按經(jīng)驗或統計資料估算工作量。這時(shí)承包商處于兩難的境地:工作量算高了,報價(jià)沒(méi)有競爭力,不易中標;算低了,自己要承擔風(fēng)險和虧損。在實(shí)際工程中,這是一個(gè)采用固定總價(jià)合同帶來(lái)的普遍性的問(wèn)題,在這方面承包商損失常常很大。

責任編輯:soso
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