造價(jià)工程師知識點(diǎn):建設工程施工勞務(wù)分包合同管理
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1、勞務(wù)分包合同的訂立
(1)勞務(wù)分包合同的內容:由于勞務(wù)工作相對簡(jiǎn)單,建設工程施工勞務(wù)分包合同示范文本沒(méi)有通用條款及專(zhuān)用條款,只有1個(gè)施工勞務(wù)合同和3個(gè)附件。
1)勞務(wù)合同:包括:勞務(wù)分包人資質(zhì)情況,勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內容,分包工作期限,質(zhì)量標準,合同文件及解釋順序,標準規范,總(分)包合同,圖紙、項目經(jīng)理、工程承包人義務(wù)、勞務(wù)分包人義務(wù),安全施工與檢查,安全防護,事故處理,保險、材料、設備供應、勞務(wù)報酬、工時(shí)及工程量的確認,勞務(wù)報酬的中間支付,施工機具、周轉材料的供應,施工變更、施工驗收、施工配合、勞務(wù)報酬的最終支付,違約責任、索賠、爭議、禁止轉包或再分包,不可抗力,文物和地下障礙物,合同解除,合同終止,合同分數,補充條款和合同生效共35條。
2)附件:為工程承包人供應材料、設備、構配件計劃、工程承包人提供施工機具、設備一覽表、工程承包人提供周轉、低值易耗材料一覽表共3個(gè)標準化格式的表格
(2)勞務(wù)分包合同的訂立
勞務(wù)分包合同的發(fā)包方可以是施工合同的承包人或承擔專(zhuān)業(yè)工程施工的分包人,合同中空格之處,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致后明確填入即可。主要內容包括:工作內容、質(zhì)量要求、工期、承包人應向分包人提供的圖紙和相關(guān)資料,承包人委托分包人采購的低值易耗品、勞務(wù)報酬和支付方法,違約責任的處置方式、最終解決合同爭議的方式以及3個(gè)附表。
2、勞務(wù)分包合同的履行管理
(1)施工管理:承包人負責施工管理,承擔主合同規定的義務(wù)。承包人編制施工組織設計、統一制定各項管理目標,并監督分包人的施工。
勞務(wù)分包人派合格的人員上崗施工,遵守安全、環(huán)保、文明施工的有關(guān)規定,保證施工質(zhì)量,接受承包人對施工的監督。承包人負責工程的測量定位、沉降觀(guān)測,勞務(wù)分包人按照圖紙和承包人的指示施工。
勞務(wù)分包人施工完畢,承包人和勞務(wù)分包人共同進(jìn)行驗收,無(wú)需請工程師參加,也不必等主體工程全部竣工后再驗收。
(2)勞務(wù)報酬:三種形式
1)固定勞務(wù)報酬
2)按工時(shí)計算勞務(wù)報酬
3)按工程量計算勞務(wù)報酬

