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2015年造價(jià)工程師復習資料：投資估算階段造價(jià)的合理確定
投資估算是指在項目建議書(shū)和可行性研究階段對擬建項目投資需要量，依據現有的資料和特定的方法，通過(guò)編制估算文件進(jìn)行預先測算和確定，得出的建設項目投資數額，就是估算造價(jià)。建設項目的投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分。對靜態(tài)投資部分的估算，在項目規劃和項目建議書(shū)階段，可采取簡(jiǎn)單的匡算法，有生產(chǎn)能力指數法、單位生產(chǎn)能力法、比例法和系數法等；在可行性研究階段特別是詳細可行性研究階段，需采用相對詳細的投資估算方法，即指標估算法。建設投資動(dòng)態(tài)部分主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額、建設期利息兩部分內容，對于涉外項目，還應計算匯率的影響。動(dòng)態(tài)部分的估算應以基準年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎來(lái)計算。流動(dòng)資金估算一般采用分項詳細估算法，個(gè)別情況或小型項目可采用擴大指標法。
責任編輯：紅豆
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