
2019年一級造價(jià)工程師考試造價(jià)管理:凈年值
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凈年值
定義:又稱(chēng)等額年值、等額年金,是以一定的基準收益率將項目計算期內凈現金流量等值換算而成的等額年值。同一現金流量的現值和等額年值是等價(jià)的(或等效的),因此,凈現值法與凈年值法在方案評價(jià)中能得出相同的結論。在各方案的計算期不相同時(shí),應用凈年值比凈現值更為方便。
計算公式:
評價(jià)準則:NAV≥0時(shí),則投資方案在經(jīng)濟上可以接受
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