施工單位的施工圖預算常常出現哪些常見(jiàn)???
?。?)工程量計算正誤差:①毛石、鋼筋混凝土基礎T形交接重疊處重復計算;②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣;③墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積不扣;④挖地糟、地坑土方常常出現“挖空氣”現象;⑤鋼筋計算常常不扣保護層;⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復計算;⑦接地面、墻面各種抹灰重復計算;……
?。?)定額單價(jià)高套正誤差:①混凝土標號、石子粒徑;②構件斷面、單件體積;③砌筑、抹灰砂漿標號及配合比;④單項腳手架高度界限;⑤裝飾工程的級別(普通、中級、高級);⑥地坑。地糟、土方三者之間的界限;⑦土石方的分類(lèi)界限……
?。?)項目重復正誤差:①塊料面層下找平層;②瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;③預制構件的鐵件;④屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合定額預算的項目中,這種現象尤其普遍。
?。?)綜合費用計算正誤差:①措施手段材料一次攤銷(xiāo);②綜合費項目?jì)热菖c定額已考慮的內容重復;③綜合費項目?jì)热菖c冬雨季施工增加費,臨時(shí)設施費中內容重復。
而某些設計單位和建設單位的預算人員或施工單位的初學(xué)預算者卻常常犯有另一方面的常見(jiàn)?。?/p>
?。?)工程量計算負誤差。完全按理論尺寸計算工程量。
?。?)預算項目遺漏負誤差。缺乏現場(chǎng)施工管理經(jīng)驗,施工常識、圖紙說(shuō)明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。
由于上述常見(jiàn)職業(yè)病范疇,且具有普遍性。審核施工圖預算時(shí),可根據這些線(xiàn)索而摸瓜,剔除其不合理部分,補充完善預算內容,準確計算工程量,合理取定定額單價(jià),以達到合理確定工程造價(jià)之目的。
