
關(guān)于CM承包模式的說(shuō)法,正確的是(?。?/h1>
關(guān)于CM承包模式的說(shuō)法,正確的是(?。?。
A CM單位負責分包工程的發(fā)包
B CM合同總價(jià)在簽訂CM合同時(shí)即確定
C GMP可大大減少CM單位的承包風(fēng)險
D CM單位不賺取總包與分包之間的差價(jià)
正確答案:D
答案解析:本題考查的是工程項目發(fā)承包模式。代理型的CM單位不負責工程分包的發(fā)包,與分包單位的合同由建設單位直接簽訂。而非代理型的CM單位直接與分包單位簽訂分包合同。代理型和非代理型的合同是有區別的。由于代理型合同是建設單位與分包單位直接簽訂,因此,采用簡(jiǎn)單的成本加酬金合同形式。而非代理型合同則采用保證最大工程費用(GMP)加酬金的合同形式。這是因為CM合同總價(jià)是在合同簽訂之后,隨著(zhù)CM單位與各分包單位簽約而逐步形成的。只有采用保證最大工程費用,建設單位才能控制工程總費用。GMP可大大減少建設單位在工程造價(jià)控制方面的風(fēng)險。參見(jiàn)教材P78。

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