造價(jià)工程師模擬試題一直被視為考前復習的一個(gè)重點(diǎn)資料。為了助力造價(jià)工程師考生們備考一級造價(jià)工程師考試，建設工程教育網(wǎng)整理了2004年-2018年的造價(jià)工程師模擬練習題及答案解析。希望考生們多看習題，提前了解出題特點(diǎn)，為即將到來(lái)的一級造價(jià)工程師考試做充分的準備。

案例分析題

某城市擬建設一條免費通行的道路工程,與項目相關(guān)的信息如下：

1. 根據項目的設計方案及投資估算,該項目建設投資為100000萬(wàn)元,建設期2年,建設投資全部形成固定資產(chǎn)。

2. 該項目擬采用PPP模式投資建設,政府與社會(huì )資本出資人合作成立了項目公司。項目資本金為項目建設投資的30%,其中,社會(huì )資本出資人出資90%,占項目公司股權90%:政府出資10%,占項目公司股權10%。政府不承擔項目公司虧損,不參與項目公司利潤分配。

3. 除項目資本金外的項目建設投資由項目公司貸款,貸款年利率為6%(按年計息),貸款合同約定的還款方式為項目投入使用后10年內等額還本付息。項目資本金和貸款均在建設期內均衡投入。

4. 該項目投入使用(通車(chē))后,前10年年均支出費用2500萬(wàn)元,后10年年均支出費用4000萬(wàn)元,用于項目公司經(jīng)營(yíng)、項目維護和修理。道路兩側的廣告收益權歸項目公司所有,預計廣告業(yè)務(wù)收入每年為800萬(wàn)元。

5. 固定資產(chǎn)采用直線(xiàn)法折舊:項目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%；為簡(jiǎn)化計算不考慮銷(xiāo)售環(huán)節相關(guān)稅費。

6. PPP項目合同約定,項目投入使用(通車(chē))后連續20年內,在達到項目運營(yíng)績(jì)效的前提下,政府每年給項目公司等額支付一定的金額作為項目公司的投資回報,項目通車(chē)20年后,項目公司需將該道路無(wú)償移交給政府。

問(wèn)題：

1. 列式計算項目建設期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。

2. 列式計算項目投入使用第1年項目公司應償還銀行的本金和利息。

3. 列式計算項目投入使用第1年的總成本費用。

4. 項目投入使用第1年,政府給予項目公司的款項至少達到多少萬(wàn)元時(shí),項目公司才能除廣告收益外不依賴(lài)其他資金來(lái)源,仍滿(mǎn)足項目運營(yíng)和還款要求？

5. 若社會(huì )資本出資人對社會(huì )資本的資本金凈利潤率的最低要求為：以貸款償還完成后的正常年份的數據計算不低于12%,則社會(huì )資本出資人能接受的政府各年應支付給項目公司的資金額最少應為多少萬(wàn)元?

答案：

1. 列式計算項目建設期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。

建設期貸款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000萬(wàn)元

第一年：35000×0.5×0.06=1050萬(wàn)元

第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213萬(wàn)元

建設期利息為：1050+3213=4263萬(wàn)元；

固定資產(chǎn)投資額： 100000+4263=104263（含政府投資）

100000×（1-30%×10%）+4263=101263萬(wàn)元（不含政府投資）

2. 列式計算項目投入使用第1年項目公司應償還銀行的本金和利息。

運營(yíng)期第一年期初借款為：70000+4263=74263萬(wàn)元

運營(yíng)期第一年還本付息額為：74263（A/P，6%，10）=10089.96萬(wàn)元

運營(yíng)期第一年應還銀行利息為：74263×0.06=4455.78萬(wàn)元

運營(yíng)期第一年應還銀行本金為：10089.96-4455.78=5634.18萬(wàn)元

3. 列式計算項目投入使用第1年的總成本費用。

年折舊為：101263÷20=5063.15萬(wàn)元（不考慮政府投資部分的折舊）

項目投入使用第1年的總成本費用=2500+5063.15+4455.78=12018.93萬(wàn)元

4. 項目投入使用第1年,政府給予項目公司的款項至少達到多少萬(wàn)元時(shí),項目公司才能除廣告收益外不依賴(lài)其他資金來(lái)源,仍滿(mǎn)足項目運營(yíng)和還款要求？

設政府補貼為X萬(wàn)元。

折攤息稅前利潤-企業(yè)所得稅≥該年應償還的本息

營(yíng)業(yè)收入+補貼收入-經(jīng)營(yíng)成本-企業(yè)所得稅≥該年應償還的本息

（800+X）-2500-（800+ X-12018.93）×25%≥10089.96

X≥11980.30

5. 若社會(huì )資本出資人對社會(huì )資本的資本金凈利潤率的最低要求為：以貸款償還完成后的正常年份的數據計算不低于12%,則社會(huì )資本出資人能接受的政府各年應支付給項目公司的資金額最少應為多少萬(wàn)元?

(計算結果保留兩位小數)

設年平均凈利潤為Y，政府支付的補貼為Z

Y/(100000×0.3×0.9)≥12%；Y ≥3240萬(wàn)元

（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15萬(wàn)元

（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15萬(wàn)元