重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )

　　關(guān)于適用增值稅新稅率調整建設工程計價(jià)依據的通知

　　渝建〔2019〕143號

　　各區縣（自治縣）住房城鄉建委，兩江新區、經(jīng)開(kāi)區、高新區、萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區、雙橋經(jīng)開(kāi)區建設局，有關(guān)單位：

　　為適應建筑業(yè)增值稅新稅率的需要，根據《財政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號）的規定，按照《住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于重新調整建設工程計價(jià)依據增值稅稅率的通知》（建辦標函〔2019〕193號）的要求，結合我市實(shí)際，現將調整建設工程計價(jià)依據的有關(guān)事宜通知如下：

　　一、調整范圍

　　凡本市行政區域內的房屋建筑和市政基礎設施工程（簡(jiǎn)稱(chēng)建設工程），執行原計價(jià)定額和現行計價(jià)定額的，均按本通知規定進(jìn)行調整。

　?。ㄒ唬┰媰r(jià)定額包括：2008年重慶市建筑、裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程計價(jià)定額，2008年重慶市建設工程費用定額，2011年重慶市城市軌道交通工程計價(jià)定額，2011年重慶市城市軌道交通工程費用定額，2013年重慶市建筑安裝工程節能計價(jià)定額。

　?。ǘ┈F行計價(jià)定額包括：2018年8月1日起執行的2018年重慶市房屋建筑與裝飾、仿古建筑、通用安裝、市政、園林綠化、構筑物、城市軌道交通、爆破、房屋修繕、綠色建筑、裝配式建筑工程計價(jià)定額，2018年重慶市建設工程費用定額，以及2019年3月1日起執行的重慶市城市地下綜合管廊、城市管線(xiàn)遷改工程計價(jià)定額。

　　二、調整時(shí)間

　?。ㄒ唬?019年4月1日起進(jìn)行招投標或直接發(fā)包的建設工程，以及2019年3月31日前發(fā)布了招標文件但尚未開(kāi)標的建設工程，招標文件、招標控制價(jià)編制及合同簽訂均應按調整后的建筑業(yè)增值稅新稅率執行。

　?。ǘ?019年4月1日前已開(kāi)工但未竣工的建設工程，2019年4月1日前完成工程量部分仍按建筑業(yè)增值稅原稅率執行；2019年4月1日起完成工程量部分按調整后的建筑業(yè)增值稅新稅率執行。

　?。ㄈ?019年4月1日前已竣工的建設工程，無(wú)論是否辦理工程結算，仍按建筑業(yè)增值稅原稅率執行。

　　三、調整內容

　?。ㄒ唬﹫绦鞋F行計價(jià)定額或原計價(jià)定額的，從2019年4月1日起，建筑業(yè)增值稅稅率均由10%調整為9%.

　?。ǘ﹫绦鞋F行計價(jià)定額的，其簡(jiǎn)易計稅法調整內容如下：

　　1.定額其他材料進(jìn)項稅稅率和定額其他施工機具進(jìn)項稅稅率由16%調整為13%.

　　2.企業(yè)管理費、組織措施費、一般風(fēng)險費、安全文明施工費、建設工程竣工檔案編制費、住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收費、總承包服務(wù)費，按附件1“工程費用標準調整表”規定的費率進(jìn)行調整。

　?。ㄈ﹫绦性媰r(jià)定額的，除按附件2“進(jìn)項稅額計算表”規定的進(jìn)項稅額扣減系數進(jìn)行調整外，其他內容仍按重慶市城鄉建設委員會(huì )《關(guān)于適用增值稅新稅率調整建設工程計價(jià)依據的通知》（渝建〔2018〕195號）及《關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調整建設工程計價(jià)依據的通知》（渝建發(fā)〔2016〕35號）執行。

　　四、本通知自2019年4月1日起執行。

　　附件.doc

　　重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )

　　2019年4月1日