各市、區住建局(委)，蘇州工業(yè)園區規建委，市各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)省、市疫情防控決策部署，根據市委市政府“穩生產(chǎn)、保發(fā)展”等工作要求，經(jīng)研究，決定對2022年2月13日以來(lái)受新冠疫情影響全市建設工程工期和造價(jià)相關(guān)事項進(jìn)行調整，具體如下：

一、關(guān)于工期的順延

因疫情防控影響施工的工程項目，其工期按以下規定順延：

1.復工前，順延天數=實(shí)際復工日-計劃復工日，計劃復工日無(wú)法確定時(shí)，可按2022年2月16日取定;

2.復(開(kāi))工后至降為常態(tài)化疫情防控之日，順延天數=停工天數+{降為常態(tài)化疫情防控之日-實(shí)際復(開(kāi))工日-停工天數}*50%，停工天數由發(fā)承包雙方簽證確認。有特殊情況的，發(fā)承包雙方協(xié)商確定合理的順延天數。

二、關(guān)于費用的計算

1.提前竣工費用。工期順延后，發(fā)包人確因特殊原因需要提前竣工的，每提前一天增加的費用按以下公式計算：

費用定額規定的取費基數(未完工程量部分)×0.3‰

以上費用在總價(jià)措施項目費中單列。

2.疫情防控費用。因疫情防控增加的防疫人員工資、防控物資、核酸(抗原)檢測、宣傳教育和臨時(shí)設施等費用，以防控期間(不含常態(tài)化疫情防控期)施工單位的現場(chǎng)工人和管理人員實(shí)際人數，按每人每天20元標準足額計取、包干使用，具體人數由發(fā)承包雙方簽證確認。

因疫情防控增加的通勤費用、在指定隔離點(diǎn)或施工現場(chǎng)進(jìn)行隔離觀(guān)察發(fā)生的費用和人員工資，由發(fā)承包雙方另行簽證確認。隔離觀(guān)察期間的工資雙方如不能確認的，原則上按正常工資計取。

以上費用在總價(jià)措施項目費中單列。

3.窩工費用。因疫情防控導致建設項目停工，未離場(chǎng)的工人及管理人員人數及天數，由發(fā)承包雙方簽證確認，工資原則上按《江蘇省工資支付條例》第三十一條規定，足額計取。窩工費用計取稅金后列入工程造價(jià)。

4.降效費用。因疫情防控增加的施工降效費用，由發(fā)承包雙方根據實(shí)際情況協(xié)商確定;協(xié)商不能達成一致的，防控期間(不含常態(tài)化疫情防控期)發(fā)生的工程量，其人工消耗量可調增35%，機械消耗量可調增10%，并計取相關(guān)費用和稅金。

三、關(guān)于增加費用的支付

因疫情影響所增加的費用，應與工程進(jìn)度款同期支付。

四、關(guān)于應急工程的結算

為疫情防控而實(shí)施的應急工程，防控費用計算按本通知第二條“關(guān)于費用的計算”第2點(diǎn)“疫情防控費用”執行;材料設備按發(fā)承包雙方簽證確認的實(shí)際采購價(jià)格結算;3月13日之后實(shí)施的，人工消耗量按計價(jià)定額的2倍結算，并計取相關(guān)費用和稅金，施工降效和趕工措施費用不再另計。

五、其它

本文未明事項按國家、省相關(guān)規定執行。

蘇州市住房和城鄉建設局

2022年4月20日

注：信息來(lái)源于蘇州市住房和城鄉建設局。