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    【考友分享】特定問(wèn)題和與成本有關(guān)的事項分析

    2015-03-24 09:47 來(lái)源:來(lái)自網(wǎng)絡(luò )
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      針對特定問(wèn)題和與成本有關(guān)事項的分析,包括成本盈虧異常分析、工期成本分析、質(zhì)量成本分析(詳見(jiàn)第四章第二節“加強質(zhì)量管理,控制質(zhì)量成本”,這里不再重復)、資金成本分析等內容。

      1.成本盈虧異常分析成本出現盈虧異常情況,對施工項目來(lái)說(shuō),必須弓起高度重視,必須徹底查明原因,必須立即加以糾正。

      檢查成本盈虧異常的原因,應從經(jīng)濟核算的“三同步”入手。因為,項目經(jīng)濟核算的基本規律是:在完成多少產(chǎn)值、消耗多少資源、發(fā)生多少成本之間,有著(zhù)必然的同步關(guān)系。如果違背這個(gè)規律,就會(huì )發(fā)生成本的盈虧異常。

      “三同步”檢查是提高項目經(jīng)濟核算水平的有效手段,不僅適用于成本盈虧異常的檢查,也可用于月度成本的檢查。“三同步”檢查可以通過(guò)以下五方面的對比分析來(lái)實(shí)現。

      1)產(chǎn)值與施工任務(wù)單的實(shí)際工程量和形象進(jìn)度是否同步?2)資源消耗與施工任務(wù)單的實(shí)耗人工、限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料、當期租用的周轉材料和施工機械是否同步?

     ?。?)其他費用(如材料價(jià)差、超高費、井點(diǎn)抽水的打拔費和臺班費等)的產(chǎn)值統計與實(shí)際支付是否同步?

     ?。?)預算成本與產(chǎn)值統計是否同步

           (5)實(shí)際成本與資源消耗是否同步實(shí)踐證明,把以上五方面的同步情況查明以后,成本盈虧的原因自然一目了然。

      2.工期成本分析工期的長(cháng)短與成本的高低有著(zhù)密切的關(guān)系。在一般情況下,工期越長(cháng)費用支出越多,工期越短費用支出越少。特別是固定成本的支出,基本上是與工期長(cháng)短成正比增減的,是進(jìn)行工期成本分析的重點(diǎn)。

      工期成本分析,就是計劃工期成本與實(shí)際工期成本的比較分析。所謂計劃工期成本,是指在假定完成預期利潤的前提下計劃工期內所耗用的計劃成本;而實(shí)際成本,則是在實(shí)際工期中耗用的實(shí)際成本。

      工期成本分析的方法一般采用比較法,即將計劃工期成本與實(shí)際工期成本進(jìn)行比較,然后應用“因素分析法”分析各種因素的變動(dòng)對工期成本差異的影響程度。

      進(jìn)行工期成本分析的前提條件是,根據施工圖預算和施工組織設計進(jìn)行量本分析,計算施工項目的產(chǎn)量,成本和利潤的比例關(guān)系,然后用固定成本除以合同工期,求出每月支用的固定費用。

    責任編輯:Seazy
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