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    【考友分享】造價(jià)預算容易遺漏的100項

    2015-03-12 15:34 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      1在平屋面保溫屋面中排汽孔

      2樓梯欄桿中的預埋鐵件

      3油漆、涂料施工用腳手架

      4預制板梁砼:板梁封頭砼、運輸、安裝

      5鉆孔灌注樁:入巖深度的鉆孔(該項目市政和公路定額項目包含內容差距很大)

      6戶(hù)內管道安裝的吹掃容易遺漏

      7室外管道安裝的超高費

      8角鋼的制作安裝及其主材費用

      9溝槽土方單側棄土的系數容易遺漏

      10外運土的人工系數忘記乘

      11電纜、電線(xiàn)等上清單只是提供凈工程量,在組價(jià)時(shí)還得加上預留、彎曲、損耗等長(cháng)度

      12在配電柜安裝清單中基礎型鋼容易漏

      13給排水上管道安裝清單中套管容易漏

      14風(fēng)管穿墻的封堵

      15調節閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。

      16、設備安裝吊裝機具攤消。

      17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價(jià)材料。

      18、安裝部分:高層建筑增加費計算的基數包括6層或20m以下的全部人工費。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí),高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的。

      19、屋脊線(xiàn)、蓋板!主要是零星部件!

      20、一些零星的、小型構件砼容易漏算;

      21、屋面分格縫,特別有架空隔熱層時(shí),水泥砂漿找平層有分格縫,而且在隔熱板上也要做分格縫;

      22、一些規范要求的也容易漏項,比如:墻長(cháng)超過(guò)5米時(shí)要增設構造柱,墻高超過(guò)4米時(shí)要增設壓梁;

      23、設備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作、安裝、油漆防腐;

      24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口;

      25、樓梯間頂層滿(mǎn)堂腳手架、屋面分格縫、設計說(shuō)明中構造要求以及一些室內外零星構件。

      26、外墻抹灰分格嵌縫有相應的定額子目,所用材料不同,應套用相應的子27、板的負筋分布筋很容易漏,因為圖紙根本沒(méi)反映。除了要看下工地看看以外,沒(méi)別的辦法。

      28、在挖土方工程中,現在的計價(jià)表,挖濕土方的抽水費未計入(以前的定額是包含),現在歸入在措施項目中,即第二十一章施工排水、降水、深基坑支護章節內。在編制時(shí),不要忘了??!

      29、各種建筑的伸縮縫:屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫;

      30、構造柱的突出部分;

      31、預制板間的現澆帶;

      32、打預制樁的,樁頭、接樁、送樁等。

      33、鉆沖孔樁的,鋼護筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。

      34、鋼板樁打、撥分開(kāi)套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數。

      35、沒(méi)有詳細的布置圖,但圖紙說(shuō)明中提到的項目。如填充墻的構造柱、砌體加筋等。

      36、措施項目費用的大體積砼的測溫費。

      37、土建工程為二裝的預留預埋件。

      38、土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額,別漏了其中相應的措施項目,如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等。

      39、暖通工程中容易遺留的項目:

      1)空調風(fēng)管閥門(mén)、靜壓箱,風(fēng)機盤(pán)管回風(fēng)箱的保溫;

      2)設備本體與管道連接中的法蘭;

      3)屋面水系統管道中的土建支墩;

      4)末端設備采用的減振措施。

      40、合同文件并不是一張紙,包括投標文件等,施工組織設計直接影響措施費的構成,按照規范施工則是合同內容之一。比如投標時(shí)按24小時(shí)連續施工考慮,夜間施工措施費就不能不考慮,噪聲等環(huán)境保護費用也不是簡(jiǎn)單的費率就可以代替的。再比如設計圖紙規定用PE給水管,但并未說(shuō)明屋面部分要采取什么措施,按規范PE管不能爆曬,應有保護措施,報價(jià)時(shí)就應該考慮。另外,定額和規范不符時(shí),應以規范為準,因為驗收以規范為準。

      41、對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計算規則、工作內容等)。定額有計算規則,清單有計算規則,兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管,按清單是應該計算,不過(guò)室內管道安裝定額通常都包含支架和套管(各地規定有不同),再計算就重復了。

      42、樓梯石材踏步開(kāi)槽容易漏掉,墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,頂棚扣板四周壓線(xiàn)易漏算。

      43、土建里面的:人機配合挖土有個(gè)系數,濕土也有系數。-0.06位置的防潮層44、土建中還有個(gè)東西容易忘,就是支撐鋼筋用的馬凳,實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數字,而且很煩。

      45、土方類(lèi)別及運距;

      46、洞內、地下室內等需照明施工的人工費增加40%;

      47、構造柱圈過(guò)梁模板砼計算;

      48、管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長(cháng)度應計樁尖長(cháng)度;

      49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮,每增加或減少人材機需調整;

      50、樁芯圓鋼板、預埋鐵件等刷防銹漆等;

      51、不規則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加;

      52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調整;

      53、電氣豎井橋架工程量統計有出入,原設計沒(méi)有具體的安裝大樣圖,由預算人員根據經(jīng)驗自行考慮安裝方式。

      54、高大廠(chǎng)房安裝所用腳手架費用。一般鋼結構不搭設腳手架。

      55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中?(按各地情況)。

      56、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設子目,進(jìn)入直接工程費。

      57、腳手架費用應以被批準的施工組織設計中的做法計算。

      58、裝飾中的門(mén)的特殊五金,尤其是防火門(mén)。

      59、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉60、容易漏大體積砼里設置的金屬導熱管61、不同砼等級澆筑時(shí)設置的快易收口網(wǎng)62、在做裝飾裝修時(shí)清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來(lái)是完整的,如果不仔細看設計圖紙和施工規范及招標文件是很容易漏算,導致清單組價(jià)不合理。

      63、夾板基層的防潮防火及防蟲(chóng)等處理,石材防潮處理,石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理,淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護,特殊裝飾部位按設計要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。

      64、梁高超過(guò)700MM和墻的對拉螺栓;

      65、框架柱部分的砌體加固;

      66、基礎滿(mǎn)堂腳手架67、梁板墻增加的單項腳手架68、外墻抹灰中的分格嵌縫項目,一般的也較容易疏忽的。

      69、腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費容易不計的。

      70、加氣塊墻面處理。

      71、以投影面積計算的砼工程(樓梯、陽(yáng)臺等)中砼含量大于定額含量應調整。

      72、管道與自控專(zhuān)業(yè)接口部分,取源部件可能會(huì )出現多算73、腳手架的搭拆容易漏項74、照明系統燈具安裝超高費和其系統調試很容易遺忘75、樓梯間的最上段,記取的腳手架費不同下邊。

      76、防水材料附加層厚度的調整。

      77、散水的油膏灌縫78、樓梯預埋件;

      79、衛生間等墻體上的砼翻邊(當然此類(lèi)屬于劃分問(wèn)題,未算部分往往在墻體中計入了,可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問(wèn)題哦);

      80、地下室工程中的照明費用;

      81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲82、預埋鐵件83、出屋面煙囪84、陽(yáng)臺處的雨水管85、清單投標報價(jià)中,預制構件以個(gè)計價(jià)時(shí),預制構件上的預埋鐵件86、回填土中的挖土和運土;

      87、挖土(挖槽或挖坑)中的運土;

      88、基礎墊層;

      89、木制作的油漆;

      90、磚基礎防潮層91、土方人工清底時(shí)的難度系數;

      92、室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費用;

      93、鋼結構焊接的無(wú)損檢測費用;

      94、工藝管線(xiàn)的穿墻套管封堵;

      95、沉降觀(guān)測點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機費96、加氣塊墻面處理。

      96、人工費調整。

      97、基礎大放腳頂面防腐。

      98、細石混凝土地面中的混凝土強度調整。

      99、門(mén)窗中的油漆及五金。

      100、安裝工程中的主材價(jià)格。

    責任編輯:Seazy
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