
2022年一造工程計價(jià)高頻知識點(diǎn):預付款及期中支付
備考2022年一級造價(jià)工程師考試的同學(xué)注意啦!這些高頻知識點(diǎn)你們學(xué)會(huì )了嗎?為了方便大家學(xué)習記憶,網(wǎng)校老師為大家整理了一些高頻知識點(diǎn),記得來(lái)學(xué)習哦!
預付款及期中支付:
1、預付款支付
時(shí)間 | 在正式開(kāi)工前預先支付給承包人 |
目的 | 用于購買(mǎi)工程施工所需的材料和組織施工機械和人員進(jìn)場(chǎng)的價(jià)款 |
百分比計算法 | 簽約合同價(jià)(扣暫列金額)的10%~30% |
2、扣回
按合同約定 | 從每次支付的工程款中扣回預付款,合同完成前逐次扣回 |
起扣點(diǎn)計算法 | 從未施工工程尚需的主要材料及構件的價(jià)值相當于工程預付款數額時(shí)起扣 從每次結算工程價(jià)款中按材料比重扣抵工程價(jià)款,竣工前全部扣清 該方法對承包人比較有利,最大限度地占用了發(fā)包人的流動(dòng)資金 |
3、預付款擔保
提供時(shí)間 | 簽訂合同后,承包人領(lǐng)取預付款前 |
主要形式 | 銀行保函(其他形式也可,如擔保公司擔保、抵押擔保) |
金額 | 與預付款等值,預付款逐月從工程進(jìn)度款中扣除,預付款擔保的金額也應逐漸減少 |
有效期 | 預付款全部扣回之前一直有效 |
4、安全文明施工費的預付
時(shí)間 | 開(kāi)工后的28天內 |
金額 | 不低于當年施工進(jìn)度計劃的安全文明施工費總額的60%,其余部分按照提前安排的原則進(jìn)行分解,與進(jìn)度款同期支付 |
不按時(shí)支付的處理 | 承包人可催告;付款期滿(mǎn)后的7天內仍未支付的,若發(fā)生安全事故,發(fā)包人應承擔連帶責任 |
5、期中支付概念
發(fā)包人在施工過(guò)程中,按照合同約定對付款周期內承包人完成的合同價(jià)款給予支付。進(jìn)度款支付周期與計量周期一致。
6、期中支付價(jià)款的計算
已完工程的結算價(jià)款 | 已標價(jià)清單中單價(jià)項目?jì)r(jià)款=計量確認的工程量×綜合單價(jià),綜合單價(jià)發(fā)生調整,按雙方確認的綜合單價(jià)計算 已標價(jià)清單中的總價(jià)項目?jì)r(jià)款=安全文明施工費+本期應支付的總價(jià)項目金額 |
結算價(jià)款的調整 | 增加:現場(chǎng)簽證+索賠金額(發(fā)包人確認的) 扣除:甲供材,按簽約提供的單價(jià)和數量 |
進(jìn)度款的支付比例 | 按照合同約定,按期中結算價(jià)款總額,不低于60%,不高于90% |
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