經(jīng)過(guò)對知識點(diǎn)的篩選和提煉，一點(diǎn)一點(diǎn)的復習，多多積累知識，為大家整理了一級造價(jià)師備考所用的知識點(diǎn)，希望對大家的備考道路上有所幫助。

　　項目融資的主要方式

　　1.BOT方式：由本國公司或者外國公司作為項目的投資者和經(jīng)營(yíng)者安排融資，承擔風(fēng)險，開(kāi)發(fā)建設項目并在特許權協(xié)議期間經(jīng)營(yíng)項目獲取商業(yè)利潤，特許期滿(mǎn)后，根據協(xié)議將該項目轉讓給相應的政府機構。

　　通常所說(shuō)的BOT主要包括以下三種基本形式：典型BOT、BOOT和BOO方式等。

　　2.TOT方式，即移交—運營(yíng)—移交，通過(guò)出售現有投產(chǎn)項目在一定期限內的現金流量，從而獲得資金來(lái)建設新項目的一種融資方式。

　　2.TOT方式的特點(diǎn)

　　(1)TOT是通過(guò)已建成項目為新項目進(jìn)行融資，而B(niǎo)OT是為籌建中的項目進(jìn)行融資。

　　(2)TOT避開(kāi)了風(fēng)險，只涉及轉讓經(jīng)營(yíng)權，不存在產(chǎn)權、股權問(wèn)題;

　　(3)從東道國政府角度看，TOT緩解了中央和地方財政的支出壓力;

　　(4)TOT方式既可回避建設中超支、停建或建成后不能正常運營(yíng)、現金流量不足以?xún)斶€債務(wù)等風(fēng)險，又能盡快取得收益。

　　3.ABS方式：ABS資產(chǎn)支持的證券化。以目標項目所擁有的資產(chǎn)為基礎，以該項目資產(chǎn)的未來(lái)收益為保證，通過(guò)在國際資本市場(chǎng)上發(fā)行債券籌集資金的一種項目融資方式。

　　4.PFI方式：由私營(yíng)企業(yè)進(jìn)行項目的建設與運營(yíng)，從政府方或接受服務(wù)方收取費用以回收成本。政府購買(mǎi)私營(yíng)企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)，或給予私營(yíng)企業(yè)以收費特許權，或政府與私營(yíng)企業(yè)以合伙方式共同營(yíng)運等方式，來(lái)實(shí)現政府公共物品產(chǎn)出中的資源配置最優(yōu)化、效率和產(chǎn)出的最大化。

　　5.PPP方式：政府和社會(huì )資本合作模式。投資規模大、需求長(cháng)期穩定、價(jià)格調整機制靈活、市場(chǎng)化程度較高的基礎設施及公共服務(wù)類(lèi)項目，適合采用該模式。