《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》對房地產(chǎn)轉讓的程序作了如下規定：

（1）房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書(shū)面轉讓合同；

（2）房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后30日內持房地產(chǎn)權屬證書(shū)、當事人的合法證明、轉讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請，并申報成交價(jià)格；

（3）房地產(chǎn)管理部門(mén)對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內作出是否受理申請的書(shū)面答復，7日內未作書(shū)面答復的，視為同意受理；

（4）房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報的成交價(jià)格，并根據需要對轉讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現場(chǎng)查勘和評估；

（5）房地產(chǎn)轉讓當事人按照規定繳納有關(guān)稅費；

（6）房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權屬登記，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書(shū)。

房地產(chǎn)轉讓或變更，必須按照規定的程序先到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理交易手續和申請轉移、變更登記，然后憑變更后的房屋所有產(chǎn)權書(shū)向同級人民政府土地管理部門(mén)申請土地使用權變更登記。按照《城市房地產(chǎn)管理法》關(guān)于“國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報制度”的規定，上述程序中，房地產(chǎn)管理部門(mén)應當核實(shí)申報的成交價(jià)格，并根據需要對轉讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現場(chǎng)查勘和評估。