公司的組織機構

　　公司的組織機構是公司在法律關(guān)系中代表公司整體，實(shí)施法律行為的機構。它的行為直接表現為法人行為。

　　股東會(huì )和股東大會(huì )

　　股東會(huì )是由有限責任公司的全體股東共同參加組成的公司最高權力機構。股東大會(huì )是由股份有限公司的全體股東參加的公司最高權力機構。股東會(huì )和股東大會(huì )負責決定公司的最根本的事務(wù)，如決定公司的經(jīng)營(yíng)方針、投資計劃，選擇和更換董事，審議公司的預、決算方案等。

　　董事會(huì )和監事會(huì )

　　董事會(huì )是公司的執行機構，行使公司的職權。董事成員必須是股東，董事長(cháng)或執行董事為公司的法人代表。監事會(huì )是公司的監督機構，由股東代表和職工代表組成。

　　經(jīng)理

　　經(jīng)理是由公司董事會(huì )聘任的負責公司日常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等各項活動(dòng)的執行人。經(jīng)理可以是股東也可以不是。經(jīng)理的主要任務(wù)是主持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理工作，實(shí)施董事會(huì )決議，完成公司的年度經(jīng)營(yíng)計劃等。

　　公司債券

　　公司債券是指公司為籌措資金，依照法定條件和程序發(fā)行的、約定在一定期限內還本付息的有價(jià)證券。公司債券持有者是公司的債權人，持券人的權利是按約定條件向公司索取利息和到期收回本金，并可優(yōu)先于股東分紅取息，當公司破產(chǎn)清算時(shí)，也優(yōu)先于股東收回本金，但公司債券的持有者無(wú)權參與公司的決策和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　公司的合并

　　公司的合并是指一個(gè)公司吸收其他公司而使其他公司成為自己的一個(gè)組成部分￥或兩個(gè)以上的公司合并成立一個(gè)新公司，各合并公司均為新公司的組成部分。

　　公司分立

　　公司分立是將公司分解，各出資人成立新公司，或將公司的一部分從公司中分出，而作為另一法人存在的行為。

　　公司破產(chǎn)

　　公司破產(chǎn)是指公司因經(jīng)營(yíng)管理不善造成嚴重虧損，不能清償到期債務(wù)，經(jīng)債權人或公司自己申請，由人民法院裁定的公司解體。

　　公司破產(chǎn)的條件

　　公司破產(chǎn)的條件是公司的資產(chǎn)不能清償到期的債務(wù)，即資不抵債，但符合下列條件的，人民法院可以不宣告破產(chǎn)：一是公司的經(jīng)營(yíng)內容與國計民生有重大關(guān)系，國家統一資助或幫助采取其他措施清償服務(wù)的；二是公司取得擔保，自破產(chǎn)申請提出之日起六個(gè)月內清償債務(wù)的；三是公司與債權人達成合解協(xié)議，債權人同意延期還債，公司能夠在所延長(cháng)的期限內清償債務(wù)的。

　　公司解散

　　公司解散是相對于公司設立而言的。公司解散是依照《公司法》或章程規定申請注銷(xiāo)公司登記，終止其法人資格的行為。公司因設立而取得法人資格，因解散清算而消滅法人資格。解散是消滅法人資格的開(kāi)始，經(jīng)過(guò)清算和注銷(xiāo)公司登記消滅法人資格。公司解散的方式，可分為強制解散與自行解散兩種。

　　公司解散的條件

　　公司解散必須符合下列條件之一：一是公司章程規定的營(yíng)業(yè)期限屆滿(mǎn)或者章程規定的其他解散事由出現；二是股東會(huì )議解散；三是因公司合并或者分立需要解散的；四是公司因違反法律、法規而被有關(guān)部門(mén)依法責令關(guān)閉而強行解散的。

　　公司清算

　　清算是指公司在解散過(guò)程中，為保護相關(guān)當事人的合法權益，終結現存的各種法律關(guān)系，而對公司的資產(chǎn)、債權債務(wù)關(guān)系等進(jìn)行清理、處分的行為。公司清算分為按《公司法》規定進(jìn)行的正常清算和按有關(guān)破產(chǎn)的法律規定進(jìn)行的破產(chǎn)清算。

　　清算組織機構組成

　　公司解散時(shí)，有限責任公司的清算組由股東組成；股份有限公司的清算組由股東大會(huì )確定人選；不能成立清算組的由人民法院指定。

　　公司破產(chǎn)后財產(chǎn)的處理

　　被清算的公司財產(chǎn)，首先支付清算費用、職工工資和勞動(dòng)保險費用，然后繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)。不能清償全部債務(wù)的，參照《民事訴訟法》關(guān)于清償順序和按比例分配的辦法向債權人清償。

　　物業(yè)管理公司的注冊登記

　　公司章程

　　企業(yè)注冊登記時(shí)，必須制定一份非常重要的文件，即公司章程，在公司章程中應明確各方的權利、義務(wù)、責任。

　　物業(yè)管理公司章程的主要內容

　　根據國家規定，章程應包含以下主要內容：（1）總則，主要包括企業(yè)的名稱(chēng)（全稱(chēng)）、地址等；（2）物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)宗旨；（3）物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)的范圍刊的企業(yè)的經(jīng)濟性質(zhì)及組織形式；（5）注冊資金；（6）機構；（7）財務(wù)會(huì )計制度川的利潤分配制度刊的職工錄用方式、待遇及管理方法；（10）企業(yè)的各種規章制度等。

　　按《公司法》規定，企業(yè)設立必須向工商行政管理部門(mén)進(jìn)行注冊登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后，方可開(kāi)業(yè)。