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物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師復習資料:租賃管理的概念與內容

2014-03-13 14:43 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  租賃管理的概念與內容

  租賃管理是針對包括寫(xiě)字樓、零售商業(yè)物業(yè)、出租公寓等在內的收益性物業(yè)租賃活動(dòng)的管理,包括租約簽訂前、租約執行過(guò)程中和租約期滿(mǎn)時(shí)共三個(gè)階段。

  租約簽訂前,租賃管理的主要工作內容包括制定租賃方案與策略、租戶(hù)選擇、租金確定和租約談判與簽約管理。租約執行中,租賃管理的主要工作內容是房屋空間交付、收取租金、租金調整和租戶(hù)關(guān)系管理。租約期滿(mǎn)時(shí),租賃管理工作則主要集中在租金結算、租約續期或房屋空間收回管理。租賃管理過(guò)程中,還始終貫穿著(zhù)物業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作。

責任編輯:瑪門(mén)
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