零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的經(jīng)濟學(xué)管理
一、零售商業(yè)物業(yè)在選址和規劃時(shí)主要應考慮市場(chǎng)容量、進(jìn)出交通、地點(diǎn)顯著(zhù)、零售商業(yè)物業(yè)規模、內部設施等因素。
二、零售商業(yè)物業(yè)運作的相關(guān)理論集中在三個(gè)領(lǐng)域:中心地理論、同類(lèi)零售商聚集理論、需求外部效應理論
零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理
一、制定租賃方案和租賃策略師零售商業(yè)物業(yè)策略與運行管理的核心內容,其目的是實(shí)現物業(yè)收益最大化
二、租戶(hù)選擇:對于主要租戶(hù)一般每5年調整一次,次要租戶(hù)可每年調整一次
1、聲譽(yù)
2、財務(wù)能力
3、租戶(hù)組合與位置分配
4、租戶(hù)需要的服務(wù)
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經(jīng)典班次組合 專(zhuān)家在線(xiàn)答疑!
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考前模擬題+2套預測試題+考前沖關(guān)寶典
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