項目早期介入合同的內容應由建設單位與被委托單位協(xié)商約定，在項目早期介入實(shí)施前以書(shū)面形式訂立，承接查驗后合同終止。

　　項目早期介入合同的主要內容如下。

　　1.項目早期介入概況

　　主要包括項目建設單位、受委托單位，項目名稱(chēng)、坐落位置、規劃指標及委托服務(wù)范圍。

　　2.項目早期介入委托內容及要求

　　根據項目早期介入委托合同內容，主要包括對項目早期介入約定服務(wù)輸出內容。

　�。�1）規劃設計階段，對管理用房，小區安全性及物防、技防措施，交通規劃，工程配套及規劃，園林景觀(guān)，環(huán)保節能措施等進(jìn)行評估，向建設單位提供評估報告。

　�。�2）建設施工階段，跟進(jìn)現場(chǎng)施工，核實(shí)前期規劃建議落實(shí)情況，評估指出施工過(guò)程中存在的質(zhì)量或安全隱患等風(fēng)險，形成評估報告，同時(shí)挖掘對后期物業(yè)服務(wù)可能帶來(lái)風(fēng)險的問(wèn)題，整理建議提交建設單位整改，以確保交付工作順利完成。

　�。�3）營(yíng)銷(xiāo)策劃階段，制定的服務(wù)方案、服務(wù)內容、服務(wù)標準須與項目定位的顧客群體相對應，測算的費用應與后期提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)價(jià)相符，并且測算時(shí)要綜合考慮市場(chǎng)調節與城市經(jīng)濟發(fā)展等因素。

　�。�4）承接查驗階段，協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好物業(yè)項目的承接查驗工作，提交驗收報告，以便建設單位及時(shí)整改，規避風(fēng)險。通過(guò)評估指出交付后仍存在不利于客戶(hù)感受和實(shí)際使用功能的問(wèn)題，形成評估報告，以便在今后項目借鑒以提升產(chǎn)品質(zhì)量。

　　3.服務(wù)費用

　　主要包括項目早期介入服務(wù)委托費用的標準及結算方式，雙方根據項目早期介入內容、標準的不同，共同協(xié)商確定。

　　4.雙方的權利義務(wù)

　　雙方就早期介入相關(guān)事項明確各自的權利義務(wù)。

　　5.違約責任

　　主要包括違約責任的約定和處理，免責條款的約定。

　　6.其他事項

　　主要包括商業(yè)機密、不可抗力、書(shū)信來(lái)往及送達、廉潔合作協(xié)議、合同期限、合同終止與解除等，以及雙方認為需要約定的其他事項。