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物業(yè)管理師

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相對指標的種類(lèi)和計算方法

2014-10-16 15:02 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1.結構相對數

  結構相對數是表明總體內部各個(gè)組成部分在總體中所占比重的相對指標,用來(lái)分析現象總體的內部構成情況。

  結構相對數一般用百分數或系數表示,其計算公式的分子和分母既可以是單位總量指標,也可以是標志總量指標。各組結構相對數之和為100%。物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)際工作中常用的物業(yè)管理費收費率、投訴處理率、物業(yè)設備數量完好率等都是結構相對數。

  2.比例相對數

  比例相對數是反映總體內部各個(gè)組成部分之間數量對比關(guān)系的指標。

  比例相對數能夠反映事物內部各部分之間的比例關(guān)系和數量聯(lián)系程度。社會(huì )經(jīng)濟現象中的許多重大比例關(guān)系,諸如人口性別比,積累與消費比,第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值之比,企業(yè)實(shí)際工作中固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)比率,經(jīng)營(yíng)管理人員與一線(xiàn)操作人員比率等,都可以通過(guò)計算比例相對數予以反映。

  3.比較相對數

  比較相對數既可以用于不同國家、地區之間的比較,也可用于企業(yè)之間的比較。在企業(yè)實(shí)際工作中,可將本企業(yè)的主要經(jīng)濟技術(shù)指標與同類(lèi)企業(yè)的先進(jìn)水平對比,或與國家規定標準條件對比。通過(guò)對比找出差距,為提高企業(yè)的管理水平提供重要依據。

  4.強度相對數

  強度相對數是兩個(gè)性質(zhì)不同.但有一定聯(lián)系的總量指標數值之比,可以反映現象的強度、密度和普遍程度。

  強度相對數的數值表現形式一般為有名數,其單位為復合單位,由分子指標和分母指標原有的計量單位組成。如人均國內生產(chǎn)總值用“萬(wàn)元/人”來(lái)表示等。當分子指標與分母指標的計量單位相同時(shí),也可以用無(wú)名數表示,即系數、倍數、百分數或千分數等表示。如人口出生率用千分數表示。企業(yè)工作中常用的流動(dòng)資金占用率、成本利潤率、需求彈性系數等都是強度相對數。

  5.動(dòng)態(tài)相對數

  動(dòng)態(tài)相對數是不同時(shí)間、同一空間同一現象的數值之比,用于反映現象在不同時(shí)間的發(fā)展變化情況。動(dòng)態(tài)相對數又稱(chēng)為發(fā)展速度報告期是指統計研究中所要分析計算的時(shí)期,基期就是作為對比的基礎時(shí)期。根據統計研究的任務(wù)和需要,基期可以是前期、上年同期或者是某個(gè)具有歷史意義的固定時(shí)期。動(dòng)態(tài)相對數在統計中應用很廣,將在“時(shí)間序列分析”一節中加以詳細論述。

  6.計劃完成相對數

  計劃完成相對數是現象的實(shí)際完成數與其計劃任務(wù)數之比,基本計算公式為:

  計劃完成相對數用來(lái)檢查、監督計劃執行的進(jìn)度和均衡程度,反映計劃執行的結果,并作為編制下期計劃的參考。在計算時(shí),要求分子、分母在指標的含義、范圍、計算方法、計算單位及時(shí)間長(cháng)度等方面完全相應。

責任編輯:memo
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